上海首套房贷款打几折啊(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海首套房认定标准

上海首套房认定标准：

第一，外地没有房子，是上海第一次买房。

2、我以前买过一套房，但贷款已经还清并出售了。我自己名下没有房地产。再借钱买房是第一套房。

三、在外省有房，上海没有房也没有贷款在上海买房是第一套房。

四、未成年子女与父母共有一套房，成年后单独购买为首套房。

上海首套房购房条件

第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，贷款买房是第一套。

第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，贷款买房是第一套。首套房贷款利率。

三、全款买套房，贷款买房是第一套。

四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房是第一套。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售证明。在这种情况下，贷款是第一套。

六、个人名名义偿还商业贷款，公积金贷款出售，可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房是第一套。首套房公积金贷款流程。

七、夫妻双方，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

八、夫妻双方，一方婚前有房没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款是第一套。首套房贷款政策。

2.青岛市住房公积金个人贷款金额是多少？

相关阅读：2020首套房贷款新政策。

住房公积金存款比例

5%≤单位和职工各自的存款比例≤12%

注：同一单位职工缴存比例一致，单位缴存比例与职工缴存比例一致。2019首套房贷款新政策。

10%≤自由职业者的存款比例≤24%

注：自由职业者的缴存基数按其月平均纳税收入计算。上海首套房认定。

住房公积金月存款

住房公积金月存款=单位月存款金额(存款基数x单位存款比例) 职工月缴存额(缴存基数)×职工缴存比例)

单位和职工月缴存额上限为元青岛首套房贷款额度。

单位和职工月缴存额的下限上海公积金贷款政策。

元-市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区

95元-胶州市，平度市，莱西市二套房贷款利率。

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