上海正规银行放款——上海贷款
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房地产抵押贷款需要担保人吗？
房屋抵押贷款需要担保人吗？担保人承担什么责任？看情况：房地产抵押贷款根据银行委托评估公司的评估价格确定贷款金额。如果房屋抵押金额可以在折扣后覆盖贷款金额，则无需担保。例如：贷款1000英镑，房屋价值10000英镑。银行可以按6个折算贷款给你1000英镑，因此无需担保人。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。例如：贷款1万元，房屋价值1万元，银行打折，只能借给你60万元，差距40万元，此时需要担保人。房产证抵押贷款要担保人吗。
另外，费用只有房屋评估费，抵押登记费用由银行支付，其他费用不需要任何费用。
2.房地产抵押贷款需要担保人吗？
法律分析：房地产抵押贷款需要担保人。抵押房贷还需要担保人吗。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条债权人需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人向债务人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。本法和其他法律的规定适用于反担保。
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定签订担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。
担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当按照其过错承担相应的民事责任。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产、实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定执行。
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