上海二手房抵押贷款的额度和年限——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房抵押贷款的额度和年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

一、二手房抵押贷款年限有多长？

二手住房抵押贷款的年限比一手住房短。理论上，二手住房抵押贷款的年限可达1-20年。但在实践中，大多数二手住房抵押贷款都在15年内。二手房抵押贷款能贷多少年。

个人申请二手住房抵押贷款的年限受到许多因素的影响。一般来说，二手住房年龄和申请人年龄的影响较大。二手住房抵押贷款，如果二手住房年龄较大，可以申请的贷款年限相对较短；同样，申请人年龄越大，可以申请的二手住房抵押贷款年限越短。二手房子抵押贷款能贷几年。

通常二手住房抵押贷款期限最长为30年（含）（香港、澳门、台湾贷款期限不得超过20年），贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后的5年，即男性借款人年龄不得超过65岁，女性借款人年龄不得超过60岁。

原则上，贷款期限与房龄之和不得超过30年(含)。

因此，个人申请二手住房贷款的年限取决于二手住房的年龄和申请人的年龄。当然，申请人的还款能力也有一定的因素。如果你想知道二手住房抵押贷款的确切年限，你可以咨询当地银行了解清楚。

二、二手房贷款年限

：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。抵押贷款房屋贷款年限。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条二手房抵押贷款的流程。

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

3.上海公积金贷款能借多少？

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。二手房抵押贷款的流程要多久。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。全款房抵押贷款年限。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：二手房抵押贷款多久。

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。房产2次抵押贷款年限。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。二手房抵押贷款利率。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。房子抵押贷款年限多少。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18221936189

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台