上海社保公积金贷款买房——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海社保公积金贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、有社保 没有公积金可以申请公积金贷款吗？

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿；

2.借款人及其配偶的居民身份证；

3.借款人婚姻状况证明；

4.购房首付证明；上海买房贷款社保公积金要求。

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；上海社保交多久能公积金贷款买房。

6.符合法律规定的房屋销售合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人和单位必须连续缴纳住房公积金满一年；只有公积金没有社保可以贷款买房吗。

2.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；公积金贷款买房也需要社保。

3.借款人购买商品房的，必须不少于总房价的30%。

住房公积金办理流程：个人社保买房贷款公积金。

1.贷款人应准备相关资料到银行填写贷款申请并提交资料；

2.贷款银行收到申请后确认和审核信息；

3.审核后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；公积金贷款买房需要交社保吗。

4.银行贷款，贷款人履行还款责任。

以上答案由融联伟业提供，请参考。

2.在上海购房公积金贷款需要哪些条件？

外地人在上海购房条件

1.在上海连续缴纳社保2年以上。

2、已婚。

公积金贷款条件及流程

1.上海市公积金申请条件

申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金

自有资金支付的购房款不少于20%

经济收入和贷款偿还能力稳定

债务尚未偿还，可能影响贷款偿还能力

只要贷款申请人符合上述条件，就可以获得住房公积金贷款资格，无户籍限制

提醒配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款社保交多久可以用公积金贷款买房。

二、上海公积金贷款额度

购买普通自住住房住房公积金最高贷款额度

首次购买

第二次购买，人均面积不足33.4平方米/人改善住房交社保第几个月可以公积金贷款买房。

第二次购买非改善性住房

*原则上，一个人可以借出基本公积金账户余额的40倍来补充住房公积金的20倍，最高总额不超过40万

实际可贷金额可直接到上海市住房房地产担保中心个网点柜台咨询，权威准确

一手房贷款期限为30年，二手房贷款期限为15年

贷款以上贷款利率为4.5%

三、上海公积金贷款流程没买社保可以公积金贷款吗。

1.申请购房所在地上海住房担保公司纯公积金贷款

2.一周后，再次前往住房担保中心签订贷款协议。买卖双方都在场

3.审批一般需要两周时间才能通过短信通知主贷方

4.收到短信通知后10个工作日内到房地产交易中心办理房地产转让

5.房地产交易中心办理抵押登记手续

银行向卖方贷款

7.资料转让后天左右收到担保中心快递的产证和贷款凭证用住房公积金贷款需要社保吗。

四、上海公积金贷款及还款原则

虽然可以以一个人的名义申请公积金贷款，但夫妻之间的公积金是捆绑的公积金。有贷款关系的人在还清前不能再申请个人公积金贷款公积金贷款要社保吗。

公积金贷款关系人在还清前不能再次申请个人公积金贷款

夫妻关系的直接血缘关系公积金可以偿还贷款公积金房款

五、公积金贷款费用

代理服务费一次性支付

担保费见担保费标准

评估费按房屋评估价格的0.1%计算。年前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房总价超过房屋总价的50%的，由办理机构认可的评估公司进行房屋评估没有社保公积金能贷款吗。

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