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法律分析：1。根据申请的贷款金额和银行承诺的抵押率，推出抵押品的总评估价值。2、将抵押土地区域图带到土地局地籍科进行土地测绘。3、根据抵押测绘图到房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。4、与银行信贷人员一起，将评估报告及公司相关证书带到土地局地籍科办理抵押登记。农商银行房抵押要求。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物及其他土地附着物；农商银行房抵贷款要求。

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通工具；上海农村房子可以抵押贷款吗。

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。上海农商银行个人住房贷款。

抵押人可以抵押前款所列财产。

第四百零二条本法第三百九十五条第一款第一款至第三款规定的财产或者第五款规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记之日起设立。

贷款流程：农商房抵贷条件宽松吗。

（1）信用评级评估。主要根据贷款人的基本情况、资产负债、生产经营状况、信誉等指标进行评估。一般分为优秀、更好、一般三个等级

（2）核实信用额度。根据信用评级评估结果、资金需求和信用额度申请，农村信用社应当核实相应等级的信用贷款限额。

(3)发放贷款证明。

(4)贷款申请。申请贷款时，可以凭贷款证、有效身份证(或户口簿)申请信用额度内的贷款。上海农商银行贷款要什么条件。

（5）贷款发放。农村信用社收到贷款申请后，由信用柜台人员（或门柜人员）签订合同，填写贷款借据，然后按规定支付贷款。

(6)按期还款。借款人应当按照贷款合同约定偿还贷款本息。

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