上海公积金如何冲抵贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金如何冲抵贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金还贷

公积金偿还贷款是用借款人的公积金余额偿还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。需要满足三个条件三个条件:(1)购买本市拥有全部产权的自有住房(仅限70年产权的普通住房，50年产权的商品房不允许)。(2)主贷款人及其配偶无其他公积金贷款债务和还款业务。(3)办理贷款业务的银行有冲还贷业务。办理前需准备住房公积金账户、身份证、婚姻证明、户口簿、借款人最新贷款还款凭证。用公积金还房贷有三种方式。一次性还款法。从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性偿还贷款。退休后，许多人用这种方法偿还贷款。偿还贷款后，如有贷款未偿还，将重新计算剩余贷款本金和还款期限，确定每月还款金额。停止还贷几个月法。提取公积金账户余额，提前偿还贷款。贷款提前还款后，贷款人可以停止还款几个月。贷款人停止还款后，必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的月还款中逐月扣还。一些购房者在某一阶段的收入发生了变化(如生病、生育、失业等)。)，他们经常用这种方式偿还贷款。月还款法。每月直接从公积金账户提取公积金偿还贷款。当住房公积金金额不足时，贷款人应及时补足还款金额。申请用公积金偿还贷款，可直接向贷款银行申请，签署《提取住房公积金归还住房贷款委托书》（以下简称《委托书》）。委托书的有效期应在贷款本息结算后终止。采用一次性还款或停止还款几个月法的，1-3月签署委托书，4-6月办理公积金还款；4-8月签署委托书，9-10月办理公积金还款；9-12月签署委托书的，次年4-6月办理公积金还款。采用月还款法的，在银行受理31天后办理公积金还款。使用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业住房贷款的买方可以申请公积金偿还贷款。买方的配偶和直系血亲可以用自己的公积金偿还贷款。′对于更多的公积金还款方式，必须向贷款银行申请变更委托，并签署《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。但是，公积金还款方式的变更必须在原委托或变更委托一年后进行。贷款本息结算前，买方可与贷款银行签署《住房公积金提取归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不再办理公积金偿还贷款委托。组合贷款提取公积金冲抵贷款。

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