上海经济适用房贷款细则内容分析——正规助贷

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抵押贷款需要什么条件？

1.借款人年龄在18岁以上，最终还款期限不低于65岁；经济适用房贷款怎么贷。

2.个人在当地有稳定的工作和地址；

3.提供房产证、车辆行驶证等抵押物所有权证明；

4.个人信用调查良好，无不良信用记录，特别是信用卡贷款逾期或套现。

[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当书面签订抵押合同。上海经济适用房限购政策。

抵押合同一般包括以下条款：上海经济适用房买断产权。

(一)被担保债权的类型和数额；买经济适用房可以贷款吗。

(二)债务人履行债务的期限；

(三)抵押财产的名称、数量等；

(四)担保范围。

第四百零一条经济适用房抵押贷款流程。

抵押权人在债务履行期届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产属于债权人的，只能依法优先赔偿抵押财产。

1.预约：预约后，根据《住房公积金购买经济适用房个人贷款业务办理通知书》的提示，提交贷款准备材料。

2、处理：申请住房公积金经济适用房贷款，需要参与经济适用房认购所有共同申请人和共同借款人携带完整的贷款信息，然后与主贷款人身份证号码，根据预约时间到指定的受理网点处理贷款业务，双方不可或缺。经济适用房算一套房吗。

3、审批：贷款受理单位应在贷款申请人提交的所有贷款申请材料完成后3个工作日内完成住房公积金经济适用房贷款审批。

4、抵押担保：市住房担保有限公司为批准的住房公积金经济适用房贷款提供担保，取得房地产抵押作为反担保贷款。经济适用房转商品房有必要吗。

5、贷款：办理房地产抵押登记手续并取得登记证后，由承担住房公积金贷款业务的受托银行开始发放贷款。

以上是经济适用房申请公积金贷款流程的全部内容。

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