上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手商品房能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.买二手房可以贷款吗？
但卖方需要配合。
二、二手房能贷款吗？
二手房可以贷款。商品房二次贷款能贷多少。
二手住房可以贷款。二手住房基本上是个人的，你可以申请商业贷款和公积金贷款。但贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中必须有抵押物。如果你用公积金购买，你需要带着你的单位证明程序和身份证去银行贷款。贷款房能二次贷款吗。
虽然是二手房，但是对于很多家庭来说，这个房价也很贵。如果买家不能一次全额买房，可以选择从银行按揭贷款买房。商品房能抵押贷款吗。
如何办理二手房贷？办理二手房贷需要哪些手续和程序？这些程序按顺序分为以下九项，即:
1.房屋买卖双方签订房屋买卖合同，买方向卖方支付一定的首付款。在大多数情况下，首付款不得低于70%。如果一些贷款人的资格特别好，他们可以借到80%。首付款支付后，卖方应出具收据，这将用于贷款数据。
2、买方向银行申请贷款，并提交书面材料，包括购房合同、买卖双方身份材料（身份证、户籍簿）、婚姻状况证明（未婚证明或结婚证）、房地产产权证明、首付证明，这些证明复印件。
3.房地产由银行指定的评估机构进行评估。因此，买方还需要承担评估费，一般从几百元到几千元不等。
银行指定的律师事务所出具了《法律意见书》。银行批准贷款，并出具贷款承诺书。
5、银行与买方（贷款人与借款人）签订房屋抵押合同，并办理公证或律师见证。
6.建立存款贷款账户，分配购房贷款。
7、房地产保险转让日，办理房屋转让手续和银行抵押登记，办理贷款保险手续或担保公司还款担保。因此，买方需要支付保险费或担保费。商品房贷款能贷多少年。
8.银行发放贷款。可以在卖方账户、买方账户或中介公司账户中发放。目前，大多数做法是直接向卖方账户（最后一个家庭）发放贷款。沈律师强烈建议您不要将贷款放入中介公司账户，以免造成严重的法律后果，如中介公司挪作他用、逃跑等。商品房能用公积金贷款吗。
9.借款人按月还本付息，直至还本付息，贷款合同终止。
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