上海为什么不能商业贷款转公积金贷款——正规助贷

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商业贷款可转为公积金贷款，但应满足以下条件：上海公积金贷款和商业贷款一起贷。

1.借款人申请公积金贷款时，公积金正常缴存；上海商业贷款转公积金贷款条件。

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴纳住房公积金满个月以上；

3.申请人经济收入稳定，偿还贷款能力强；

4、申请人同意提供认可的贷款担保；上海公积金贷款了还可以商业贷款吗。

5.除申请公积金转让贷款外，申请人和共同申请人没有未偿还的贷款或其他债务；商业贷款转公积金贷款划算吗。

6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证》已办理抵押登记手续；

7.商业贷款正常还款年满，无逾期还款记录；

8、组合贷款不能向公积金贷款申请商业贷款；

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

商业贷款转公积金贷款：上海可以商贷转公积金贷款。

申请条件：

1商业银行住房贷款必须正常还款一年以上，并出具原贷款银行提供的无逾期还款记录；外地商贷转上海公积金贷款。

2.申请商转公的房地产，必须办理房屋所有权证，房地产无其他法律纠纷；

三、办理商转公必须经原商业贷款银行同意；

4.借款人申请商转公时婚姻状况发生变化的，应当提供有关证明和合法的房地产所有权证明。青岛市商业贷款转公积金贷款。

申请材料：

1.借款人身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

2、因夫妻离婚等原因申请商转公的，应当提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或者经公证的财产分割协议，并明确说明房屋产权的所有权；

3.房屋所有产权证复印件；

4、申请商业转让的，应当提供原商业银行住房贷款贷款合同的原件和复印件，以及借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件；

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方）；上海公积金商业组合贷款。

原商业购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；

原商业购房贷款还款一年以上，信用记录良好，无逾期贷款余额；

购买的房地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；公积金和商业贷款的组合贷款。

购买的房地产可以设定抵押的商业贷款可以转为公积金贷款；上海部分商业贷转公积金。

未申请住房公积金贷款的。

商业贷款转公积金贷款所需材料(所有材料均需提供原件):

原购房合同；

税务机关出具的购房发票原件；商业贷转公积金贷款流程。

房屋所有权证及土地证原件；

夫妻身份证原件(失效期一年以上)；贷款后怎么公积金贷款。

结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；

户口簿原件；住房贷款后期转公积金贷款。

银行结算证明及还款凭证原件；上海没有商贷转公积金。

与银行签订的贷款合同原件。

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