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1.门面贷款能贷多少年？

1.立面贷款可贷款1-10年。目前，贷款期限为1-10年。与目前的商业贷款政策一样，正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶。目前，个别银行可以支持60%的商铺贷款，商品房没有第一套房和第二套房。

2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十四条全款房抵押贷款能贷多少。

房地产抵押依法取得的房屋所有权证书的，登记机关应当在原房屋所有权证书上记录其他权利后，由抵押人收取。并向抵押权人颁发《房屋其他权利证书》。

预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记录。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人取得房地产所有权证书后重新办理房地产抵押登记。

二、申请贷款的条件是什么？房屋抵押能贷多少年。

申请贷款的条件包括：

1、居住身份合法有效；

2.有购买商铺房的合同或协议；

3.职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；

4.购房首付款不低于所购店铺总价的50%；

5、同意将购买的商店作为抵押品或贷款银行认可的资产作为抵押品或质量，或具有担保资格和足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本金和利息的担保人，并承担连带责任人。

2.抵押贷款最多可以贷几年

法律依据：贷款一般规则房产抵押贷款能贷几年。

第十一条贷款期限：贷款期限由借款人和贷款人根据借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力协商确定，并在贷款合同中注明。个体经营者的贷款期限一般不得超过10年。超过10年的，应当报中国人民银行备案。贴现票据的贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现日起至票据到期日止。

第十二条贷款延期：贷款不能按期偿还的，借款人应当在贷款到期日前向贷款人申请贷款延期。展期是否由贷款人决定。申请担保贷款、抵押贷款或质押贷款延期的，担保人、抵押人、出质人还应当出具同意延期的书面证明。有约定的，按照约定执行。短期贷款累计期限不得超过原贷款期限；中期贷款累计期限不得超过原贷款期限的一半；长期贷款累计期限不得超过3年。除国家另有规定外。借款人未申请延期或未经批准的，贷款自到期日第二天起转入逾期贷款账户。

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