上海二手房房贷款年限——正规助贷

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电话微信：13501647909 ，欢迎咨询上海二手房房贷款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

二手住房贷款根据借款人的性格、职业、教育程度、还款能力、购买住房（包括抵押住房）的实现能力确定。具体有以下几点：上海二手房贷款年限与房龄。

（1）男性的实际年龄和贷款年限小于65岁，女性的实际年龄和贷款年限小于60岁，具有中国国籍，无限，无犯罪或不良贷款记录，收入稳定；上海二手房商业贷款年限。

(二)具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或者合法有效的身份证明；上海二手房公积金贷款年限。

(三)有二手房买卖合同，支付首期购房款；

(4)职业稳定，收入合法，信用良好，有按期还息能力；北京二手房贷款年限与房龄。

(5)购房者在申请贷款时，有不低于购房价20%的自有资金；上海二手房可以贷款几年。

（6）借款人同意将购买的房屋及其权益作为抵押品，或借款人不能全额提供抵押（质押）时，贷款人认可并符合规定条件，具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；

(7)购买的二手房产权明确，符合上海市支付规定的房地产市场流通条件；广州二手房贷款年限与房龄。

(8)购买的房屋不在拆迁公告范围内；二手房房龄和贷款年限。

（9）购买的房价基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构的评估价格；

(10)贷款银行要求的其他条件；

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。上海二手房贷款年龄。

二、购买二手房分为三种情况：上海二手房贷款对房龄的要求。

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；上海二手房房龄大无法贷款。

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。北京二手房贷款年限。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。二手房贷款年限规定。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。二手房贷款年限。

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