上海30年以上房子能公积金贷款吗——正规助贷

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公积金贷款条件：

1.在职职工具有完全民事行为能力，全额缴纳住房公积金；上海公积金可以贷款买外地房子吗。

二、连续正常缴纳住房公积金满十二个月；上海多大的房子不能用公积金贷款。

三、在行政区域内购买、建设自住房，并支付规定首付比例以上的购房款；

4.个人信用良好，经济收入稳定，偿还贷款本息能力强；

5、同意将购买的房屋作为贷款的抵押品，或提供管理中心认可的担保。上海买房子公积金贷款怎么贷。

公积金贷款流程：

1、贷款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；上海公积金贷款年限和房龄。

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；上海二手房公积金贷款年限。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。上海置换房子公积金贷款政策。

(七)公积金中心要求的其他信息。

2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。上海公积金可以贷款装修吗。

3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，经公积金中心批准后，委托银行按贷款合同约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。上海公积金能不能还外地房贷。

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:上海公积金贷款房龄。

购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。

二、购买二手房分为三种情况：

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；公积金外地买房可以贷款吗。

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。上海公积金贷款年龄。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。公积金可以跨省贷款买房吗。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。上海市纯公积金贷款年限变更。

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