上海在建工程转现房抵押贷款——正规助贷

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法律分析：在建工程抵押贷款是指抵押人以合法方式取得的土地使用权和在建工程的投资资产，以不转让占有的方式抵押给银行偿还贷款的行为。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款、返还贷款并支付利息的合同。在建工程可以抵押贷款吗。

第六百六十八条贷款合同应当书面形式，但自然人之间另有约定的除外。贷款合同的内容一般包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。

在建工程办理抵押贷款所需材料有：

土地使用证；现有住房抵押贷款买房。

建设用地规划许可证；

建设工程规划许可证；

建筑工程施工许可证；现房抵押贷款。

营业执照；现房抵押贷款利率。

商品房预售许可证

1.在建工程抵押贷款的目的是继续在建工程所需的资金；房子抵押贷款怎么贷。

在建工程占用范围内的土地，已缴纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；

3.在建工程抵押必须取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

哪些房地产不能设定抵押贷款房子抵押贷款能贷几年。

以下房地产不得设定抵押：

1.有争议的房地产所有权；房子抵押贷款流程。

房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业；

3.文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑；房子抵押贷款多久放款。

四、已依法公布的房地产；

5.以其他形式被查封、扣押、监管或限制的房地产；房子抵押贷款好贷吗。

其他依法不得抵押的房地产。房产能抵押贷款多少。

[法律依据]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的合法房地产。债务人不履行债务的，抵押权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价格。

第四十八条

依法取得的房屋所有权和占用范围内的土地使用权可以设定抵押权。

以出让方式取得的土地使用权定抵押权。

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