上海浦东的宅基地可以贷款吗——正规助贷

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1.宅基地可以贷款吗？

根据《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。在我国农村地区，宅基地管理是所有权和使用权分离制度，宅基地所有权集体享有，公民个人只能有宅基地使用权，所以宅基地不能申请贷款，但宅基地属于公民个人财产，可用于申请抵押贷款。

2.宅基地自建房可以申请贷款吗？

抵押贷款的条件是什么？

1.借款人年龄在18岁以上，最终还款期限不低于65岁；

2.个人在当地有稳定的工作和地址；

3.提供房产证、车辆行驶证等抵押物所有权证明；

4.个人信用调查良好，无不良信用记录，特别是信用卡贷款逾期或套现。上海浦东动迁宅基地补偿标准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

以下财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；

(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法查封、扣押、监督的财产；上海浦东发展银行贷款靠谱吗。

(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

3.宅基地可以贷款吗？

一、土地所有权；

二、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，但法律规定可抵押的除外；上海浦东发展银行贷款。

非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；

4.所有权、使用权不明或有争议的财产；浦东宅基地。

依法查封、扣押、监督的财产；

法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

农村宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让、出租。旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地用户应当服从。虽然宅基地使用权不能抵押，但村民可以抵押自建房屋。然而，如果他们想向银行申请贷款，并不意味着他们可以通过提供抵押品获得贷款。关键取决于当事人是否有偿还本息的能力。

[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三方有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物及其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；浦东宅基地征收政策。

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通工具；浦东宅基地动迁政策。

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。

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