上海司法房产公积金贷款——正规助贷

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1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；司法拍卖的房子可以用公积金贷款吗。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；

5.有良好的信用记录和还款意愿；司法拍卖可以公积金贷款吗。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；公积金对贷款逾期人进行司法起诉。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；司法拍卖支持公积金贷款吗。

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:拍卖房贷款能用公积金还贷吗。

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；法拍房能用公积金贷款吗。

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。

1、购买第一套住房：个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。上海公积金贷款额度。

二、购买改良性第二套普通商品房：参照购买第一套住房政策。拍卖房如何公积金贷款。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数；拍卖房公积金贷款怎么办。

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的；拍卖房拒绝公积金贷款。

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限；

不得高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。拍卖房公积金贷款流程。

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