上海外来人口如何申请购房贷款——正规助贷

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1.外地人在上海买房需要什么条件？

1、外国户籍必须符合缴纳5年以上社会保障，或提供5年以上个人所得税证明，必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；

2、社会保障必须同时支付，如果社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以在买房前保持正常支付，直到取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，补充不采纳。需要连续缴纳上海社保证明60个月以上，已婚，在上海没有房的，可以买房，酒店式公寓不受购买限制。

《上海市常住户口引进人才试行办法》

第十二条

通过户口迁移的人员，凭人力资源和社会保障部门颁发的证书和市公安部门颁发的许可证办理户口迁移手续。第十三条

随迁引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户籍迁移手续。

2.外地人在上海买房的条件是什么？

外国人在上海买房的条件:

1、已婚

非上海购房者已婚的要求主要基于人员流动性和资金稳定。与个人相比，家庭在做出购房决策和规划实施过程中更加稳定，抗风险能力更强。外来人口如何申请廉租房。

2.名下在沪无房地产外来人员如何申请公租房。

补充修订后的规定增加了赠与财产的限制标准。7月24日以后，赠与他人的财产仍被视为上海个人财产，包括上海多人共同拥有的财产权。

3.连续缴纳社保或个人所得税已达5年关于外来人员如何申请廉租房。

对于没有居住证的非上海人，本规定主要基于新房积分彩票等制度。在新房网签约前63个月，个人正常缴纳社保或个人所得税需要60个月。外来人口怎么申请公租房。

4.信用信息良好，还款能力强

降息后，银行的信贷业务进行了调整。目前，一些银行正在调查信用调查aaa一级贷款人在购买首套90平方米及以下的中小户型政策性住房时，贷款额度将给予30%的浮动空间，aa评级贷款人给予15%的浮动空间。这种优惠政策正在主流银行逐步放开。外来人口申请公租房。

外地人在上海买房的过程

1.首先确认你是否有资格在本市买房。

2.确认拥有后，就可以开始看房了。看房要多注意对比，选择一套适合自己的。

三、二是认购阶段，交付购房定金并签订认购合同。

4.然后与开发商签订购房合同，注意合同条款，办理贷款。

5.最后，收房和验房。

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