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1.如何办理组合贷款？

申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行将同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与商业贷款相同，但利率不同。希望对您有所帮助，以上内容仅供参考。组合贷款怎么还款的。

2.组合贷款申请流程是什么？基本流程大全！

购房者持购房合同和开发商销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到区县房地产信用部申请住房公积金贷款（使用夫妻住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请。

2、银行审核组合贷款可以先还商业贷款吗。

贷款银行根据买方提供的信息，评估买方是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

3.在贷款银行签订贷款合同

贷款银行审核买方申请后，借款人与银行签订贷款合同和抵押合同（无房屋担保的质押合同）。组合贷款申请。

4.向产权部门办理贷款担保手续

住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a购房者可以根据自己的实际情况选择自有、共有或第三方房地产抵押B国债、银行定期存单等贷款银行认可的证券。组合贷款申请流程。

5.办理住房抵押保险手续

购房者到产权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同、抵押合同（质押合同）、房屋其他权利证书、抵押证书等贷款材料提交贷款银行办理房屋保险手续。

6.签订还款协议和转账组合贷款申请条件。

采用储蓄卡扣除方式还款的，买方到储蓄网点办理还款扣除储蓄卡，并与贷款银行签订扣除协议。委托单位扣除还款的，单位应当与贷款银行签订协议。

7、银行划款组合贷款详细申请流程。

购房者按照贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将款项转入销售单位；贷款用于建房，借款人按贷款合同提取。

3.如何操作住房组合贷？

二.商业银行向公积金受托银行申请借款人公积金贷款。

三.公积金委托银行审核材料。公积金委托银行应当审查商业银行提交的借款人的相关证明材料。经批准的，应当书面向借款人承诺贷款金额和贷款期限，并通知商业银行。

四.商业银行审核证明材料.商业银行应当审查借款人提交的相关证明材料。审核通过后，将书面向借款人承诺商业贷款的贷款金额和期限。

五.签订个人住房贷款合同。借款人与银行签订个人住房贷款合同，贷款银行在贷款合同约定的时间将贷款金额转入卖方在银行开立的账户。

法律依据:

《中国工商银行关于印发的通知》

第七条借款人申请贷款时，应当填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》

(一)身份证(居民身份证、户口簿或其他有效居留证)；

(二)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；组合贷款怎么办。

(三)购房合同意向书、协议或者其他符合规定的批准文件；

(四)抵押物或者质物清单、所有权证明、处分权人同意抵押或者质押的证明、抵押物估价证明；

(五)保证人同意提供书面文件和保证人的信用证明；

(六)以储蓄存款为自筹资金的，应当提供银行存款凭证；组合贷款把商贷还清了。

(七)以住房公积金为自筹资金的，应当提供住房公积金管理部门批准使用公积金存款的证明；

(八)贷款人要求的其他文件或资料。

第八条贷款人收到贷款申请和符合要求的材料后，应当按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。组合贷款公积金可以还商贷吗。

第九条贷款人同意贷款的，应当按照《贷款通则》的规定与借款人签订贷款合同，并按照《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定向借款人发放贷款。组合贷款不好贷的原因。

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