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1.工业银行房贷利率

根据最新的LPR，年7月20日1年期LPR3.7%，5年以上LPR4.45%，当然，5年以上的贷款主要针对抵押贷款。因此，对于购房者来说，他们只需要关注5年期LPR基准是4.45%。

根据央行5月15日发布的通知，对于贷款购买普通住房的居民家庭，第一套住房商业个人住房贷款利率下限调整为20个基点，第二套住房商业个人住房贷款利率下限按现行法律法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR 60基点。7月20日最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR3.7%，5年以上LPR为4.45%。

2.组合贷款和商业贷款有什么区别？哪个好？

现在建筑业的发展也推动了金融业的发展。许多朋友会考虑通过贷款来处理。贷款的方式有很多，比如组合贷款和商业贷款，都是常见的贷款类型。那么组合贷款和商业贷款有什么区别呢？哪个好？我们来看看我的相关介绍。

组合贷款和商业贷款有什么区别？

1.贷款利率不同。商业贷款无折扣贷款利率为4.9%，贷款总利率较高。组合贷款的贷款利率在3.25%和4.9%之间，贷款总利率相对适中。

2.贷款金额不同。组合贷款和商业贷款的贷款金额高于公积金的贷款金额。因此，当公积金贷款金额不足时，许多人选择组合贷款。上海住房贷款组合贷政策。

3.贷款条件不同。商业贷款的要求是个人信用良好，无不良信用记录，具有还款能力。只要你买房子，商业贷款可以用于普通住宅、商业和住宅建筑、别墅和办公楼。组合贷款必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。上海公积金商贷组合贷款。

4.贷款流程不同。商业贷款流程相对简单。银行申请商业贷款后，贷款可以很快发放。商业贷款部分向贷款银行申请，公积金贷款部分向公积金中心申请。贷款发放速度比公积金贷款和商业贷款慢。

5.资金来源不同。商业贷款是以房地产为抵押，从银行等金融机构获得一次性贷款的交易。组合贷款的资金来自公积金中心和银行。最新贷款利率表2022年11月。

组合贷款和商业贷款哪个好？

1.组合贷款的最大优势是为买家节省利息。贷款1万元，纯商业贷款月供为.99元，组合贷款月供为.06元每月比商业贷款减少.93元。商业贷款总利息为.09元，组合贷款总利息.两者之间的差额为58元.51元，组合贷款可以节省自己的购房利息。

2.从贷款审批时间的角度来看，如果借款人手续齐全，银行可以在5-7天内使用商业贷款进行贷款审批。转让后，买卖双方完成抵押登记。银行可以在看到其他权利证书后一周内贷款。因此，从贷款审批和贷款时间的角度来看，商业贷款明显优于组合贷款，办理流程速度快于购房贷款。虽然商业贷款处理速度快，但贷款成本也高。上海组合贷款多久能下来。

3、综合比较，组合贷款和商业贷款在使用中各有优缺点。买方需要咨询相关贷款服务机构，了解自己的贷款情况，然后制定相应的策略，以节省首付和利息。上海组合贷。

组合贷款和商业贷款是一种常见的贷款方式。我们应该根据自己的需要和经济利益进行贷款，这也可以确保我们未来的生活更加舒适。以上是我关于组合贷款和商业贷款的区别？哪个更好？我希望它能帮助你申请贷款。上海组合贷审批。

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