上海二手房贷款新政策2023——正规助贷

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1.上海购房限购政策最新

1.有上海户籍的人可以根据情况在上海购买一套或两套商品房或二手房；

2.外地户口可根据情况在上海购买商品房或二手房。需要注意的是，外地未婚人士不能在上海买房。

一、办理房产证的具体流程如下:

1.房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产主管部门提交房地产证所需材料；

2.提交申请时，需要向房管部门申请房产证。填写申请表后，需要开发商签字盖章；

3.测绘、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；

4.交税，领取房产证前需缴纳相关税费；

5.办理上述手续后，领取证书。必须保存管理部门颁发的领取证书的通知书，并按上述通知时间领取房产证。

二、办理房产证所需材料如下:上海二手房贷款三价就低。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2.购房销售统一发票原件；

3、房屋外部测绘调查表及分层家庭计划原件。房屋测绘报告为旧格式的，还应当出具竣工验收表，并填写房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭计划原件；

四、完税凭证；

5.如果是已婚买家，需要双方身份证复印件和婚姻证明复印件。如果双方不能在场，需要提供私章。如果委托第三方代理，需要同时提供夫妻私章；

6.如果是单身购房者，需要身份证复印件、户籍簿或户籍证明复印件。如果单身声明有结论，购房者将在当地向民政局办理。

综上所述，上海限购政策有上海户籍的人可以根据情况在上海购买一套至两套商品房或二手房；外国户籍的人可以根据情况在上海购买商品房或二手房。需要注意的是，外国未婚人士不能在上海买房。上海房贷最新政策2022年。

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3.如果你想申请第一套，你还需要在购房时提供户籍所在地的第一份购房证明。

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5.自购房之日起2年内提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明的非本市户籍外地人年度上海购房政策如下：上海二手房贷款政策规定。

1.暂停向在全市拥有一套以上商品房或产权酒店的上海非户籍家庭销售新建商品房、二手房、新建、二手产权酒店；

2.非本省户籍家庭拥有一套商品房或产权酒店的全部或部分产权，并确定居民家庭拥有一套以上商品房或产权酒店；

3.非本省户籍人员以家庭为单位限购，常住家庭包括夫妻和未成年子女。

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