上海组合贷款中公积金部分算首套——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海组合贷款中公积金部分算首套，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.组合贷款如何确定第一套和第二套？

二、公积金首套基准5年以上3.25%，商贷5年以上4.9%上海公积金组合贷款流程。

三、本次网签总共贷款价格的40%，其余为首付上海公积金商业组合贷款。

4、商业贷款减去59楼龄或65楼龄。公积金为：钢混结构房屋57楼龄，砖混结构房屋47楼龄，市政公积金70楼龄，国家管理69楼龄，年龄按夫妻最大计算。

五、组合贷就是以上。上海公积金组合贷款政策。

2、组合贷款 公积金和商业贷款是第一套还是第二套？

出售房屋后，用组合贷款购买公积金和商业贷款。公积金部分上浮10%，商业贷款部分上浮20%，公积金基准利率3.25%，商业贷款基准利率4.9%

3.我有一套住房，是公积金和商业贷款的组合贷款。公积金中心按首套贷款利率发放？

是的，你可以享受扣除。以组合贷款购买的住房，如公积金中心或商业银行之一，是按照第一套住房贷款利率发放的贷款，可以享受住房贷款利息扣除。公积金组合贷款额度计算。

4.公积金中心如何计算首套房？

法律分析：第一套住房是指贷款申请人及其配偶在公积金系统中没有贷款信息记录，市房地产主管部门的住房登记信息系统没有住房登记信息，或查询的住房信息与拟申请公积金贷款购买的房屋相同。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。

第四条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心经营、银行专户存储、财务监督的原则。公积金商业组合贷款怎么还款。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；上海公积金贷款额度计算方法。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。组合贷款公积金余额还商贷。

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