上海公积金二套贷款,第二套房公积金贷款首付多少——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询上海公积金二套贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

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现在购买第二套房的家庭需要使用公积金贷款购买，但每个城市购买第二套房的公积金贷款方案是不同的，那么如何使用上海第二套房的公积金贷款呢？

上海第二套住房公积金贷款

第二套公积金公积金贷款最高限额20万补充公积金10万；两人公积金贷款加倍。具体计算方法:

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；上海第二次申请公积金贷款。

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×确定比例(50%)×12个月×贷款期限;

不高于最高贷款额度。住房公积金由单位和个人共同支付，一般来说，职工个人每月需要支付住房公积金金额等于月平均工资和住房公积金比例，单位每月支付住房公积金金额也是职工月平均工资乘以公积金比例。因此，职工每月缴纳的住房公积金金额等于个人缴纳的金额和单位缴纳的金额。

1)申请贷款的近六个月连续正常支付

2)贷款申请账户处于正常存款状态上海二套房公积金使用条件。

3)借款人和共同还款人名下未结清的公积金贷款

4)以家庭为单位征信良好(连续三个月未还款或两年内逾期6次以上)

5)借款人以家庭名义只有一套非公积金贷款或无住宅。

第一套房使用公积金的，需要结清一套公积金贷款，第二套房可以使用用户公积金。如果一套公积金贷款不使用，第二套房可以使用公积金贷款。

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