一、谁能大略描述美国近二十年来移民政策的变化

　　作为世界上头号强国，美国的人口组成基本都离不开移民，从美国建国到现在。美国政府二十年来也对投资移民做了一些改变。有投资移民美国的可以了解一下美国审批人数和项目。

　　1990年，美国国会通过“1990移民法案” ，其中一项内容就是首次推出了建立在投资基础上的移民绿卡EB5(第五优先) 项目。按照规定符合条件的外国投资人可以在美国任何地方投资100万美元，或在一些特定的农村地区或失业率高的地区投资50万给存在投资风险的经济或建设项目，并证明这笔投资有可能为美国创造10个工作职位，就可以为自己、配偶及未成年子女取得美国绿卡。

　　1992年美国移民局开始接受投资移民绿卡申请，为了帮助美国企业更好的利用投资移民法吸引资金，1992年底国会又推出了试验性的投资移民特区 (regional center)，这些按地理位置划分的特区一旦审批通过，就可以用投资移民法为区内的企业或发展项目招商引资。在特区内投资的人申请移民时的要求相对宽容，移民局要求在区外投资的移民必须参预自己投资企业的日常管理和运作，而在区内投资，一切可以交给特区管理方去打理。

　　近几年来。美国国会每年发放一万个投资移民名额，其中3000个专门留给投资移民特区。但直到最近几年，因为申请程序的繁杂和反移民情绪的影响，这些名额一直有很大剩余，根据美国国务院的统计，从1992年到2004，一共只有6024人拿到了两年期的临时绿卡，其中只有653人拿到了永久绿卡。

　　2009年金融风暴后银行信贷的紧缩，使美国很多商业开发项目因为得不到贷款而搁浅，也让美国人开始更集中的瞄准外国移民的钱包。截止到7月份，移民局今年批准的临时绿卡已经达到912件，几乎相当于2007年全年获批数量的两倍。获得认可的投资移民特区数量也从去年的20多个增长到60个。

　　2010年，在各国纷纷收紧移民政策的形势下，美国投资移民的热度不降反升，国内率先引进美国投资移民项目的侨外集团,继成功推广费城、宾州、南州等安全可靠的政府基础建设项目后,又带来了夏威夷州最新投资项目，以及倍受关注的索尼电影项目。2004年至今侨外已成功完成了将近50个美国投资项目,投资总额达数亿美元。

　　由此看来美国对政府对于美国投资移民还是非常重视的。在政策上基本多年不变，保持比较稳固。但是在审批量和项目上却增加不少。

二、美国的移民条件是什么?如果是美国投资移民的话投资的钱有保障吗?_百度...

美国投资移民的投资金会打到监管账户中，只有移民申请人通过申请后才能投资金才能使用的，美国投资移民申请条件比较简易，主要是选对项目，我考察的公司中兆龙移民就有很多不错的项目，大多都具备第一顺位还款，有超额担保抵押的优势，重要的是他们有自己的EB-5区域中心和美国律所，像他们这样的中介没几家，你不妨看看。

三、美国投资移民申请条件是什么?

　　美国投资移民申请条件
　　

1、申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办；
　　

2、申请者具备50万美金以上的个人资产；
　　

3、 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得；
　　

4、投资不少于US$500，000在合格项目合格项目最少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。
　　美国投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。美国作为经济十分发达的世界第一强国，一直都是我国投资移民的首选国家。
　　基本概况
　　2010年是“美国年”，2009年美国投资移民就已快速升温，中国人投资移民美国申请人数量较2008年翻了好几倍。以往一个投资专案在中国需要花好几个月才能售完，一个200多名额的项目，两到三个月便被抢光。越来越多的投资移民人士将美国作为上选目的地。
　　由联邦移民局批准的区域中心（Regional Center），其中包含直接与间接投资，特色是申请人不需参与经营，也不必在区域中心所在地定居，投资额50万元。
　　1990年美国国会为寻求进入美国投资的外籍投资人创建了EB-5投资移民项目，目的在于促进美国经济，创造就业机会。所需的投资数额是100万美元，投资区域中心的数额为50万美元。EB-5类别的移民，每年大约有10,000 个绿卡名额，其中3000个名额预留给投资在区域中心的投资人。也就是说这3000个名额是区域中心的投资人专用的。
　　从历史数据来看，每年只有约1000外籍投资人通过EB-5投资移民美国。近些年来，随着EB-5区域中心数量的增多，这一数字已有所增长。据美国移民局统计，百分之九十以上的EB - 5投资者选择通过区域中心的投资，而不是建立自己的公司。区域中心已经成为一种大规模资本商业经济发展和创造就业的投资的重要工具，成为外籍投资人的首选。
　　区域中心的发展状况 美国现有400多个移民局批准的区域中心，另外还有超过40个左右的区域中心申请有待移民局审理。由此可见，投资移民热潮带来了区域中心的迅猛发展，同时也引起了有关人士对“美国移民局对区域中心的审批标准，以及对已批准的区域中心的监管”等问题的关注。美国移民局在2009年6月发出的关于EB-5相关问题的备忘录中虽然提到了这一问题，但并没具体的解释与实施方案。相信移民局将会针对这一问题作出更加具体的说明。
　　2014年4月23日，美国移民局（USCIS）举行电话会议，收集各方利益相关者对EB-5投资移民项目改革措施及方向的建议。新上任不久的移民局EB-5项目主任尼古拉斯·克鲁茨（Nicholas Colucci）等官员参与了此次会议，并表示开宗明义提到“清楚、安全、透明、效率、可预测”是投资移民项目改革要达到的首要目标。
　　2015年4月13日，美国国务院移民签证控制与报告处处长查尔斯·奥本海姆宣布，自5月1日起，中国大陆投资移民申请人将面临两年排期。
　　申请费用
　　

1、投资款这是美国投资移民申请门槛，为50万美元或100万美元，一般投资5年后返还。
　　

2、移民中介服务费在决定要做美国投资移民后，首先就是要选择一家专业的移民中介。一般中介的服务费用在4-8万元人民币（6.1397, -0.0026, -0.04%）。盖威提醒投资人，中介的服务一般都包含到您个人I-526的获批，也就是说若您I-526被拒，服务费用将退还。另外，建议投资人千万不能贪图小便宜，有些中介虽然服务费收取很低，但相对的服务及专业度完全跟不上。
　　

3、律师费您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。移民律师将负责按照移民局的审案要求，对投资人的资金来源及打款路径进行审核，务必保证您的个人文件符合USCIS的审核要求。一般的递件律师费在1.5-2.5万美元之间。
　　

4、其他材料翻译、公证、房产评估等费用这部分费用主要用于您递交移民局的文案制作。一般在1-1.5万人民币之间。
　　

5、银行汇款费用在选择好美国投资移民项目后，您需要将50万美元投资款、项目发行费等费用汇款到境外账户。这笔手续费一般在几百人民币不等。
　　

6、其他政府官方收取费用标准·I-526申请费用-1，500美金·I-485 申请费用-1，070美金/人（只有在美转化身份才需要）·DS-260广领馆面试费用-405美金/人·面试通过后移民费用-165美金/人·I-829申请费用3，750美金·打指纹费用85美金/人这样加起来，办好美国投资移民费用一般需要340万人民币左右。以上信息供投资人参考。
　　申请材料
　　A.个人资料
　　1.全家的有效护照，身份证，户口薄
　　2.全家出生公证
　　3.结婚公证或离婚公证
　　4.申请人及配偶的学历证书
　　5.申请人及配偶简历
　　B.财产资料
　　1.

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