不能忍受，明星房地产经纪人暴露在危机中！老板正在到处筹集资金

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房地产是一个巨大的行业。当房地产市场火爆时，鸡狗升天；当房地产市场降温时，相关行业可能会跌到谷底。

值得注意的是，福州金海岸房地产在福州有100多家门店和近2000名服务人员，两个月前刚刚开了4家新店。为什么这样的“明星中介”突然濒临破产？

福州“明星中介”自曝濒临破产按揭公司能垫资赎楼吗。

客户、加盟商讨债

近日，福州金海岸房地产宣布，近年来，随着房地产服务业竞争的日益激烈，以及国家房地产政策调整的影响，二手住房交易量继续下降，加上公司外部担保、管理不善、资本差距严重，濒临破产，暂时无法支付欠款。按揭公司提供垫资赎楼业务吗。

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福州金海岸公告在网上流传

为什么曾经在福州房地产中介行业排名第四的“明星中介”突然倒下？

福州金海岸的一名离职员工告诉记者，他主要负责房屋中介交易。他不知道福州金海岸房地产的互联网装修和融资担保的爆炸，但他没想到公司会这么快破产。

对于破产后的债务偿还问题，金海岸在公告中表示，已成立债务处理应急小组，建立沟通渠道，与门店和客户保持密切联系，并首次传达公司的经营状况、融资和还款计划。并承诺签署相应的金额欠条，并尽最大努力筹集资金。如果资金回报良好，欠款将按实际情况等比例分期偿还。东莞过桥垫资赎楼公司。

福州金海岸房地产表示，将主动向有关部门解释情况，并承诺不逃避、不失去联系、不逃跑、主持和组织资产处置、业务计划实施协调等重要工作，确保支付工作的持续有序进行。

9月17日下午，记者致电福州金海岸房地产，其营销经理告诉记者，公司大厅挤满了人，公司财务人员也在统计欠款等数据，公司经营状况、欠款、融资等最终结果将在登记工作完成后公布。至于内部员工的工资和安置，营销经理表示，他将等待公司的通知。按揭公司垫资赎契。

据《海峡都市报》9月16日报道，买方、卖方和其他客户不仅向福州金海岸房地产收债，还有加盟商。“我昨天刚把钱存入金海岸房地产的指定账户，但我知道公司早上发生了一起事故。”一位加盟商不满意地说。垫资赎楼提成。

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工作人员透露，他们正在四处筹款个人垫资赎楼合法吗。

启信宝显示，福州金海岸房地产成立于2008年9月，注册资本306万元，大股东为福建金海岸融资担保有限公司（以下简称福建金海岸融资担保），是一个专业的二手住房交易服务平台，业务范围为房地产中介服务、房地产营销规划，实际控制人为袁敏。

值得注意的是，福州金海岸房地产有65个“自身风险”。

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启信宝截图

据报道，福州金海岸房地产在福州拥有100多家门店、近2000名二手住房中介服务精英和各种后期服务人才。除主要从事二手住房租赁、销售外，还提供个人贷款现金垫服务、担保赎回服务等业务。

中原房地产首席分析师张大伟告诉记者：“金海岸的业务困难与房地产无关，与经营不善、担保和涉嫌挪用资金有关。”。

根据公开信息，福建金海岸融资担保作为福州金海岸房地产的母公司，成立于2006年6月，注册资本2亿元，2011年1月24日获得融资担保机构营业执照。除了发展融资担保外，福建金海岸融资担保还布局了房地产服务业务，主要布局为福州和厦门。其公司包括：福州金海岸房地产、厦门金海岸担保有限公司、厦门金海岸房地产服务有限公司（以下简称厦门金海岸房地产）。垫资赎楼合同。

厦门金海岸房地产似乎比福州金海岸房地产濒临破产的命运要顺利得多。据此前媒体报道，2016年1月，厦门鼎源房地产与厦门金海岸房地产合并为万众财富集团。合并后，除继续经营房地产中介业务外，还将从事装修设计、互联网金融等服务；鼎源房地产和金海岸房地产仍保留，但将进行统一管理和运营。今年9月3日，厦门鼎原房地产和厦门金海岸房地产被厦门春华信息科技有限公司战略收购。

记者发现，福州金海岸房地产法定代表人袁敏也担任福建金海岸融资担保法定代表人、四海通兴控股有限公司股东、董事兼总经理、成都通兴小额贷款有限公司（以下简称成都通兴）发起人、董事兼总经理。

自2018年8月以来，由于福建金海岸融资担保的债权转让合同和贷款纠纷，袁敏一再受到高消费的限制。启信风险提醒袁敏自身风险11项，成都同兴发起并担任董事兼总经理的相关风险高达936项，法院执行金额从10万元到数亿元不等。

福州多家房地产中介关店

行业大洗牌

据《海峡都市报》报道，福州30家银行的一些房地产中介员工透露，他们已经拖欠了几个月的工资，涉及数十万元。目前，该中介公司的许多商店已经关闭，员工多月未能获得工资；今年8月，著名房地产公司大伟房地产老板失去联系，贷款数亿元，数百人被骗；7月，在福州工作了8年的老公司丹厦房地产总公司关闭。

事实上，去年甚至更早，由于管理不善和资金链断裂，福建泛联房地产、蜗牛房地产、中科房地产等中介机构申请破产。福州中介业不断重组，曾经辉煌的人倒下，贝壳、德佑等新力量加入。赎楼公司。

福州市民艾女士评论说：“这是房地产投机的结果。福州的一个奇怪形象是，每个房地产经纪人都在炒房和囤积房屋。”福州市民王先生说，整个市场已经进入了冬季，中介机构作为中介机构的弱点是不可持续的。

然而，记者注意到，福州市场上仍有新的中介机构逆势而上，开设了许多门店，许多门店仍在十字路口等更好的港口开业。

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