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指年利率。
住房贷款利率基准如下：
抵押贷款包括各种贷款和住房公积金贷款，其基准利率如下：
一、贷款利率：
一年以下(含一年)贷款年限，年利率为4.35%。现在买房贷款利率是多少。
一至五年(含五年)贷款年限，年利率为4.75%。上海房贷利率。
三、五年以上5年，年利率为4.90%。2022买房贷款利率是多少。
二、住房公积金贷款基准利率：买房贷款利率计算。
一至五年(含五年)贷款年限，年利率为2.75%。上海最新房贷利率。
2.贷款期限超过5年，年利率为3.25%。此外，在抵押贷款中，住房公积金贷款的利率必须由主要银行按照基准利率执行，而其他贷款的利率银行可以提供优惠。例如，上海工商银行第一套住房贷款的利率有5%的折扣，其他银行也有自己的优惠政策，因此不同银行的利率也会有所不同。
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