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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海名下有房贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、上海购房贷款最新政策政策
1、35%首付官方标准原文：居民家庭在本市无住房，通过中国人民银行信用调查系统显示全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录的，按照首套住房贷款政策执行，首付比例不低于35%。50%或70%首付官方标准原文：以居民家庭名义在本市无住房，但通过中国人民银行信用调查系统在全国各地显示有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或者在本市房地产交易系统中查询一套住房（无论是否有住房贷款记录，无论是否结清住房贷款），均执行两套住房贷款政策，即购买普通自有住房，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
二、上海限购政策上海名下无房但有贷款记录。
单身情况分析外地有房无贷款上海算首套吗。
上海单身人士
单独名下有房，限购。
单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。上海有贷款记录买房。
单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)，限购。外地人有贷款记录在上海买房。
三、结婚情况分析上海已婚人士一、夫妻双方均为上海户籍a、夫妻双方在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以新买2套房子。
b、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
c、夫妻一方在[.1.30]之前和父母共有3套，对方和父母共有1套，可以买新房。外地有贷款记录在上海购房。
d、夫妻一方在[.1.30]之前和父母共有3套，对方和父母共有2套，可以买新房。
e、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)，限购。有贷款记录上海买房首付。
2、上海第三套住房贷款政策
2、现在银行通常会把上海有两次购房记录的客户称为三套房，不管你是否还清了相关贷款。个人名下有两套商业贷款记录，一套已经还清出售，另一套未还清。在这种情况下，如果再次贷款，将被银行认定为第三套住房贷款。
3、个人名下有两套商业贷款记录，全部还清出售。虽然可以提供两套房屋的销售证明，个人名下没有房地产，但在再次贷款时也将被视为三套房。上海个人名下的一套商业贷款已经还清，另一套是公积金贷款已经还清。借款人想用公积金贷款购买另一处房地产，按照新的公积金政策被视为三套住房，并按照三套住房贷款政策执行。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。上海无房外地有贷款记录。
有关单位及其工作人员应当对履行职责或者提供服务时取得的居民身份证记录的公民个人信息保密。
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