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许多买家因为公积金没有支付足够的月份或其他原因，没有使用公积金贷款，而是使用商业贷款买房子，在贷款程序甚至还款一段时间后，有公积金贷款的条件，此时想把商业贷款变成公积金贷款。问题是，商业贷款可以变成公积金贷款吗？如何转移它？
商业贷款转公积金贷款上海商贷转公积金贷款条件。
商业贷款和公积金贷款的概念
商业贷款是补充工商企业营运资金的贷款，一般为短期贷款，一般为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款，如购房贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。上海商转公积金贷款。
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款的方式
商业贷款可以转为公积金贷款。符合住房公积金贷款条件的个人，可以通过以下三种方式将商业贷款转为公积金贷款：
1.贷款人可以先筹集资金结清原银行贷款，取消原房地产抵押，重新办理抵押后，公积金中心可以向客户存款账户贷款。
2、贷款人支付押金，用其配偶或其直系亲属的另一所房屋作为抵押。公积金中心可以向客户贷款，并在客户还清原贷款后退还押金。
3、贷款人可以找到担保公司，由担保公司偿还客户原贷款，贷款人支付预付款费和保证金，担保人提供分阶段担保，公积金中心贷款后实施抵押贷款，退还贷款人的保证金。
商业贷款转公积金所需证件：商业贷款转公积金贷款划算吗。
如果商业贷款转为公积金贷款，需要提交以下材料:购房合同、购房发票、商业银行出具的贷款余额对账单、银行同意商转公的证明、银行对公账号、抵押房产证原件、个人住房公积金贷款申请表、身份证及户口簿、未婚证明或结婚证，然后到相应的市公积金管理中心天心区管理部办理手续。
(以上答案发表在-06-29，现行相关购房政策以实际情况为准)
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