上海贷款房婚后可以加名字吗——正规助贷

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1.婚后贷款房可以加配偶名吗？

[法律依据]：《中华人民共和国民法典》第二百零八条房地产权的设立、变更、转让、消除，应当依法登记。动产物权的设立和转让，应当依法交付。第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。

2.新婚姻法出来了。抵押房产证可以加名字吗？

办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的文件因房屋性质而异。具体提交材料如下：

（1）如果房屋改为房屋，应提供原售房单位的证明，并说明业主因供暖原因可以变更为配偶的名称；商品房、经济适用房，夫妻双方应当撰写变更申请，并简要说明原因；

(2)结婚证复印件(核实原件)贷款买房婚后可以加名字吗。

(3)夫妻身份证复印件(核对原件)；

(4)夫妻共有房屋的协议婚前贷款买的房子婚后加名字。

(5)房屋所有权证；

(6)提供原购房合同复印件(核对原件)；

(7)房屋所有权证书附图及登记表复印件。证书中没有图片的，不得提供，登记表不得复印原产权人姓名；

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余费用无需缴纳。有贷款的房子可以加名字吗。

夫妻房产证转让条件：贷款买房可以加老婆名字吗。

同时，也被称为夫妻产权证书的变更，首先必须是非抵押房屋，如果有抵押贷款必须由银行盖章。一般来说，银行不盖章，就像每个银行的情况一样。

如果您想更改夫妻产权证书的名称，您可以直接在婚姻期间添加配偶的姓名。您只需将结婚证、房屋证、身份证原件和复印件带到房地产交易中心的变更登记窗口即可。

非夫妻房产证转让流程:贷款房婚后怎么加名字。

非婚姻期间，房产证更名，不能直接转让，只能赠与。

赠与范围包括非婚姻期间和亲友。也就是说，子女、父母和其他亲戚或朋友可以在房产证上赠与。

有住房和贷款：一般住房贷款不能转让，如果转让有两种方式，一种是提前偿还贷款，然后转让产权证书。二是向银行申请，要求借款人和抵押人在贷款合同中变更，经银行批准后到房屋管理局办理相关转让手续。

注：一般来说，如果没有住房或贷款，则应视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订赠与合同，赠与合同必须办理公证手续。公证费一般为赠与房屋价值的1%。此外，还需缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属赠与房地产，免征营业税）。实施限购政策后，很多夫妻对房产证的名称感到困难，对夫妻房产证的转让规则和流程也知之甚少。他们认为只要转让，对方就可以再买一套房产。事实上，根据《婚姻法》的规定，在婚姻期间，无论以谁的名义登记，财产都是夫妻共同财产，双方共同拥有，财产所有权证书转让没有意义，但如果双方同意财产属于一方，那么法律也承认这一协议。婚前公积金贷款婚后加名字。

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