上海公司名义买二手房能贷款吗—

上海公司名义买二手房能贷款吗

上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

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1.公司能申请二手房贷款吗？

法律分析：公司不能申请二手住房贷款。

二手住房贷款根据借款人的性格、职业、教育程度、还款能力、购买住房（包括抵押住房）的实现能力确定。具体有以下几点:(1)男性实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户籍无限，无犯罪或不良贷款记录，收入稳定。2)18岁以上的人具有完全的民事行为能力、城市居民常住户口或合法有效的身份证明。3)有二手房买卖合同，支付首期购房款。信用良好，有能力按时偿还利息。

法律依据：《二手住房商业贷款具体管理办法》第八条贷款期限必须同时满足以下条件：（1）符合《个人一手住房贷款管理办法》第十二条规定的2）贷款期限不得超过抵押住房剩余使用年限3）抵押住房年龄贷款期限≤45年(特殊情况按政策例外办理)。

2.公司能借钱买二手房吗？

[法律依据]

《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人必须同时具备以下条件：一是具有城市常住户口或有效居留身份；二是职业和收入稳定，信用良好，3.有购房合同或协议；4.不享受购房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；5、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；6、贷款人规定的其他条件。

3.上海二手房能贷款吗？

上海的二手住房可以贷款。上海的二手住房可以申请抵押贷款，但需要有稳定的工作和稳定的生活，但也需要有还款能力和意识，此外，信用调查不逾期，所以贷款会更容易。

公司能申请二手房贷款吗？

法律依据:

《二手住房商业贷款具体管理办法》第八条贷款期限必须同时满足以下条件：（1）符合《个人一手住房贷款管理办法》第十二条规定的2）贷款期限不得超过抵押房屋所占土地的剩余使用寿命3）抵押房屋的年龄贷款期限≤45年(特殊情况按政策例外办理)。

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

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