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上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

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1.哪家银行适合购房贷款？

今年的抵押贷款利率：几大银行政策

2000年3月17日，央行再次提高了个人住房贷款利率。自1月1日起，新的个人住房贷款利率政策开始实施。如何计算抵押贷款利率和提前偿还抵押贷款是否合理已成为消费者关注的焦点。以下是一些银行的抵押贷款利率政策和提前贷款还款政策，分为以下几类——

工商银行

抵押贷款利率政策：所有在央行调整抵押贷款利率前申请抵押贷款的老客户，只要贷款本息余额在12月31日前未逾期，年贷款利率可享受1月1日同期基准利率的10%折扣。

提前还贷政策：要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍，且提前还款暂不收取违约金。

中国银行

抵押贷款利率政策：对于年3月17日前发放并实施原个人住房贷款优惠利率的住房贷款客户，中国银行上海分行将于年1月1日调整利率时，按照中国人民银行公布的最新商业贷款基准利率下调10%执行。但是，如果客户在年度首次扣款后逾期90天（含）以上，将取消利率下调优惠，即基准利率6.12%。

提前还款政策：提前15个工作日书面申请，提前还款违约金为提前还款总额的月利息（提前还款日利率为日利率×30)一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款金额的下限是正常月还款金额的6倍。公积金贷款买房。

建设银行

抵押贷款利率政策：所有在央行调整抵押贷款利率前申请抵押贷款的老客户，合同期限在一年内执行原合同贷款利率；合同期限超过一年且未拖欠本息记录的贷款客户，基准利率下降10%；合同期限超过一年且有拖欠本息记录的客户将执行同期基准贷款利率。公积金贷款买房流程。

提前还款政策：不满一年的提前还款不予受理。特殊情况下（如拆迁货币化资金）可考虑，但需支付同等利率的月利息；一年后，提前还款金额下限为正常月还款金额的6倍，提前还款不收取违约金。如果提前还款金额是正常月还款金额的6~24倍，还款期限不能改变；提前还款金额是正常月还款金额的24倍以上，可以缩短还款期限。