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上海公积金贷款是怎么计算的——正规助贷

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1.计算上海公积金贷款额度

以上内容供您参考,业务规定以实际情况为准。

如有疑问,请咨询中国银行在线客服。上海公积金怎么计算可贷额度。

上海公积金贷款是怎么计算的

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2.深入揭示上海公积金贷款额度计算方法!

上海公积金贷款额度按公积金账户存储余额计算,受多种条件限制。计算公式为:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

约束条件

1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付;

2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额,月还款金额一般在月收入的50%以内;

3.不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下:

(1)购买第一套房时,一人贷款最高额度为60万元,两人以上贷款最高额度为1万元;

(2)购买二套房时,一人贷款最高额度为50万元,两人以上贷款最高额度为1万元。

以上。是上海公积金贷款额度计算的全部内容。你可以根据规定简单地计算你的贷款金额。

3.如何计算上海公积金贷款额度?

法律分析:上海公积金贷款金额计算:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是,贷款时会有限额,其中第一套房贷款最高额度为60万元,第二套房贷款最高额度为50万元,第二套房贷款最高额度为1万元。

法律依据:《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》

第六条同时符合下列条件的职工,可以申请公积金贷款的借款人:公积金贷款怎么贷款。

(一)本市城镇常住户口;

(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月,累计缴纳住房公积金的时间不少于两年;

(3)购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;

(四)购房首期付款金额不得低于规定比例;

(五)经济收入稳定,偿还贷款能力强;上海公积金贷款能贷多少。

(六)未还清的债务数额较大,可能影响贷款还款能力。公积金贷款年限怎么算。

建筑设计标准和前款第(3)项规定的比例由市公积金中心制定,经上海市住房委员会批准后实施,并向社会公布。公积金贷款额度计算公式。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年,不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。

共同贷款的,贷款期限不得超过20年,不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的,以申请期限为准。北京公积金贷款额度计算器。

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