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上海贷款正规银行放款——上海贷款公司
电话微信：13512131526，欢迎咨询上海公积金贷款需要公司开证明吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.用公积金贷款买房，必须有单位证明吗？
计算公积金贷款额度
公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和高贷款限额四个条件确定。四个条件计算的小值为借款人的高贷款金额。计算方法如下：
1.按还款能力计算的贷款额度
计算公式为：[ 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶配额:[(夫妻月薪总额 夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。办理公积金贷款需要什么材料。
还贷能力系数为40%。月薪总额=月缴公积金÷(单位存款比例 个人存款比例)。
2.按房价计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；贷款成数根据不同类型的房屋和抵押套数确定。
2.按住房公积金账户余额计算的贷款金额公积金贷款需要什么资料。
职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。
3.贷款额度按贷款高限额计算商业贷款转公积金贷款条件。
使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款40万元，配偶住房公积金贷款60万元。公积金贷款买房需要什么条件。
使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款50万元时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款或配偶正常支付住房公积金，贷款70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
2.上海公积金贷款买房需要哪些材料？
申请公积金贷款需携带资料：①未成年人应当提供独生子女证明或者出生证明，贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件、复印件、公积金账户。上述人员必须到场并带好私章；②贷款申请人及共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；③首付收款凭证不%的首付收款凭证；④组合贷款应提供借款人和共同借款人的收入证明；⑤扣款存折原件及复印件支持通存通兑功能；⑥期房预售许可证或现房大产证复印件；⑦期房预售合同或现房销售合同原件；⑧房地产开发商营业执照、资格证书、法定代表人身份证复印件、房地产开发商或代理人的收款账户。假如你有更多的问题，.建议了解，也可以在线评估和申请贷款。假如你有更多的问题，.建议了解，您也可以在线评估和申请贷款。这是一家正规机构，在成功贷款前不收取任何费用；您的一笔贷款与多家银行对接，可以帮助您提高贷款/贷款的成功率，降低贷款成本上海公积金贷款额度。
【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生
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