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一、希腊移民涨价40万欧元,是预测还是谣言
希腊政府的确正在讨论一个关于“黄金居留签证”的修正方案，允许外国人通过更多投资方式获得希腊居留身份，比如40万欧元投资希腊本地企业或认购希腊债券等等。详情请见下面这张来自“黄金居留签证”权威网站的截图。尽管投资方式变丰腴了，但是，25万欧购房获得移民身份的方式并没有改变！即没有要关停，也没要涨价！见下图：
有分析认为，希腊开放更多渠道让投资人获得居留，其鼓励投资的目的当然是不言自明。而希腊整体经济的向好，也让该国的移民政策更加开放。据预测，到今年年底，希腊吸引的投资同比增长4%，而固定投资将会增长12%至14%，这将帮助该国经济增长从今年的2%升至2.4%。而9月份希腊银行私人部门存款已连续第8个月增长，增长金额达到了1.39亿欧元。这些无不展示出希腊经济的巨大潜力。经济和移民政策的利好，让众多投资人对希腊移民趋之若鹜。数据显示，截至8月31日，希腊已向3154名主申请人以及4969名家属发放了“黄金签证”，共计8123人，平均每月1015人。以此趋势计算，今年通过“黄金签证”成功获得希腊身份的投资人及家属将超过1.2万人，这甚至将超过每年通过EB-5移民美国的人数（一般来说3000到4000名主申请人，算进家属的话，约10000人）。可见，希腊购房移民的热潮有多汹涌澎湃。然而，随着申请人数的暴涨，希腊购房移民已经出现了排期问题。随着中国投资人越来越多，移民局接受预约的时间必然会出现延后的情况。尽管如此，目前25万欧置业即可一家三代获得永居的希腊购房移民仍不失为门槛较低、办理较快的优质项目。但如果投资人不想等待，众信移民专家建议还可以考虑与希腊同处地中海的马耳他。目前，根据法案，投资人只需购买马耳他政府指定的25万欧国债，即可全家四代一步到位获得马耳他永久居留权，还可由此享受当地社会福利并让子女接受该国英式教育。更青睐通过海外置业移民的客户，则可以考虑塞浦路斯购房移民项目。
二、希腊移民获批需要等待多长的时间?
最快的话需要两个月，不过现在希腊移民排期严重，一般至少需要半年左右的时间。
希腊共和国，简称希腊，是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿构成。希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、北马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。移民的性价比之最，仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民，一步到位拿永居。无繁琐的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。
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三、希腊移民 | 2023希腊购房移民办理流程全攻略!附希腊最新购房区域介绍...
希腊2023年的购房移民政策已进入实施阶段，对于想通过购房获取“黄金签证”的投资者，尽管欧盟其他国家政策有所变动，希腊仍保留了相对宽容的条件。本文将详尽介绍“2023希腊购房移民办理流程全攻略”和“最新购房区域推荐”，帮助您了解每一步细节。
移民流程详解
01. 选定房产并签署预定协议：远程选房后支付首期定金，签署预定协议。
02. 收集信息并准备材料：提供所需证件扫描件，律师起草委托书并预约POA签署。
03. 支付房款并签署POA：在两个月内支付剩余款项，律师协助办理产权转让。
04. 指纹预约与过户：支付后预约指纹，律师协助完成过户手续。
05. 递交移民申请：准备并提交移民申请材料，律师代递交。
06. 录指纹与制卡：一年内录指纹，审批通过后制卡并领取永居卡。
最新购房区域
中部投资宜居区：集中旅游景点，商业中心，配套设施完善。
港口区：中远集团带动，经济发展前景广阔。
南部黄金海岸区：高端住宅，旅游热门，价格较高。
北部习惯贵族区：富人区，教育设施丰腴，环境美妙。
25万欧投资区：
比雷埃夫斯港：作为大港，与中国远洋海运集团紧密相关。
佩利斯特里和新利奥夏：市中心地带，交通便利，生活便捷。
吉拉卡和帕利尼：学区房优质选择，临近多所国际学校。
希腊政策具有不确定性，建议尽早锁定项目，以免政策变化影响决策。如有更多疑问，可随时咨询。
四、希腊移民费用快涨价了吗?
目前欧盟对希腊这些欧盟国家搞的购房移民很不满意，认为这种购房移民有洗钱以及偷税漏税的嫌疑。目前欧盟机构要求希腊这些欧洲国家尽快立法，限制购房移民，这么看来，未来希腊购房移民只能更难，也许这是移民机构涨价的借口吧。
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