希腊房产政策|希腊买房需要什么条件

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1、希腊购房移民听说要涨价了,具体政策是什么,现在办来得及吗?

希腊购房移民新政策首先爆出整体从25万欧元暴涨至50万欧元的重大消息，所幸在随后出台的细则中，敲定希腊移民的最新政策暂缓于2023年今年5月1日起施行。现在希腊移民涨价的靴子即将落地，希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天，届时，雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元，且只能购买1套房产来达到投资额。亨瑞移民提醒您有意移民希腊的申请人，在2023年4月30日之前支付10%房款，在2023年12月31日前完成过户，就能赶上涨价区域25万欧元的优惠政策。

2、希腊购房费用都有哪些

希腊购房费用包括物业费、律师费、政府费用和其他费用。

1、物业费希腊法律规定，当买家向卖家购买物业时，需要支付贷款成本一部分，作为物业税（REAT）。

2、律师费买家在购买时需要付出律师费用。此费用的具体金额取决于合同的繁琐程度和律师的费用。

3、政府费用买家还需要支付政府授权的各项费用，包括营业登记费，许可证费等。

4、其他费用除了上述费用，希腊购买物业还会对双方买卖双方带来其他收入，如本地交易税，一次性支付税，维护费，以及保险等。此外，买家还需支付固定的文件处理费，即由财务机构收取的固定管理费用，文件准备费用等。希腊购房政策第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过一定额度，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简易，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，通常在两个月内可获批希腊居留许可证。在希腊购买住房有低税赋，低消费的优点，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

3、希腊买房需要什么条件

希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

扩展资料：

1、移民申请条件①申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。②在希腊购买价值25万欧元以上的房产。③购买全家医疗保险。④不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳固的海外收入来支撑。

2、续签条件①申请人必须要保持所购投资房产。②在希腊有医疗保险。

3、入籍条件申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊，通过语言和希腊简史的测试。
希腊的入籍需要等待很长时间，申请希腊买房移民后最终拿到的是居留许可签证，只能在当地经商不能工作，所以大家要了解清楚。参考资料来源：人民网--希腊官员:欢迎中国人买房移民希腊--国际

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