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1、选择哪个国最适合永久居住?
1、希腊：一步到位拿永居
希腊比较适宜购房移民的原因主要在于买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。
投资金额较低成为希腊PK欧洲其他投资移民项目的王牌。除此之外，希腊买房的申请周期只有
3、4个月。加入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。近年来希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，使得投资者除了获取希腊移民身份外，获得不错的房产投资及租金收益。
2、西班牙：移民政策稳固
西班牙是买房移民国家中最适合投资的国家，50万欧元购房送移民身份，很多国际知名房产大鳄都选择投资抄底西班牙房产。西班牙买房之后，房产也可以用来出租，取得永久居留身份之后便可以自由售卖。同样的一人申请，三代移民，以及经济上有依赖的成年子女还有父母。
3、葡萄牙：全球最适合养老的国家之一
购买50万欧元或以上的房产即可移民葡萄牙。葡萄牙房价涨幅迅速，尤其是里斯本。据《太阳报》报道，葡萄牙被英国广播公司(BBC)评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。
葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的一个地区，因为这里全年气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设，令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”，而且葡萄牙有六所高校跻身全球最佳。
4、塞浦路斯：世界级避税天堂
塞浦路斯地处地中海东部，拥有重要战略意义的亚非欧交界处，同时也是欧盟成员国，200万人民币便可获得塞浦路斯护照身份，投资者可以利用塞浦路斯身份，享受塞浦路斯卓越的税收优惠政策。塞浦路斯已与45个国家和地区签订了避免双重征税条约，可以实现全球不同货币各个账户的自由流通。
5、马耳他：欧洲最安全的国家
马耳他是世界上第二安全的国家。物价非常低，适合居住。据统计，一家三口在马耳他居住平均每月生活成本为600~700欧。
2、希腊移民局最新有哪些政策调整?
近几年，希腊永久居留权项目势头正热，其中以 25 万欧元购房移民、快至 3 个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者欢迎，尤其是中国投资者的欢迎。根据希腊官方公布的 2020 年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的 75%，继续稳居第一。
按主申请人数统计为了缓冲疫情对移民申请造成的影响，希腊也在不断的提升政策的亲和力和灵活性，希腊特别设立的“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。2021希腊移民局出台的最新政策
1、第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。
2、申请人无需登陆即可申请蓝纸（临时居留卡），取消申请前必须至少登陆一次的相关规定。
3、原规定获批蓝纸 6 个月内需登陆完成指纹采集，新法案将延期至 12 个月内完成指纹采集。
根据希腊移民的最新政策，整理了一些大家最关心的问题：Q：在雅典的移民局提交新的移民申请，有没有排期？新的移民申请目前没有排期。但是，如果主申请人之前已在其他移民局提交了移民申请，附属申请人则必须在该移民局提交移民申请，这种情况是有排期的。Q：新政要求拿到蓝纸后 12 个月内登录希腊完成指纹采集，如果逾期怎么办？如果申请人已经申请了蓝纸，但因疫情等原因无法登陆希腊，根据希腊移民 2021 年最新政策，希腊政府也会给出合理的解决方案。Q：第三国申请人签署委托书(POA, Power of Attorney) 需要哪些文件？流程是什么？每个国家和领事馆签署委托书POA所需的文件和流程都不尽相同，比如中国的三个领事馆要求的文件也不一样；通常申请人需要提供在第三国的合法居留证明，比如中国申请人在国内签署委托书POA，需要提供户口本，并且只能在所属辖区的领事馆进行签署。Q：未成年人做主申请人，对年龄有什么要求？没有严厉的年龄限制，未成年人做主申需要父母双方签署同意声明书。如果年龄在 16岁以下，还需要父母在签署委托书POA后，向法院提交代表子女购买房子的申请（房子在子女名下），公证律师会帮助客户在希腊办理这些流程，申请人无需入境。Q：已经拿到永居卡，续签的时候能不能更改未成年子女为主申请人？如果希腊的房子政府评估价格（不是买卖价格）达到 25 万欧以上，父母把房子过户给子女即可更改未成年子女为主申请人；如果希腊的房子政府评估价格不足 25 万欧，需要父母把房子卖给子女后，再提交更改未成年子女为主申请人的申请。Q：如果房子政府评估价格不足 25 万欧，父母把房子卖给子女，是否需要提供银行流水体现购买交易？如果子女没有资金实力（年龄较小、学生、没有工作收入等），有可能被要求提供父母的银行流水，最好提前准备，在签署合同的时候需要提供汇款记录体现交易证明。Q：疫情期间，希腊房产过户是否会受影响？疫情期间希腊房产过户是正常的，但是时间上可能会久一点。Q：获批希腊身份后，子女是否可以在其他国家读书？每个国家的政策要求不一样，需要根据政策而定，但是希腊身份具有一定的优势。Q：申请人持有蓝纸现在可以入境希腊吗？目前，申请人持有蓝纸并在领事馆办理签证后，可入境希腊。
3、希腊买房移民的利与弊
利益：
1、政策利好。希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。
2、抄底良机。近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。
3、宜旅宜居。希腊是个环境十分美妙的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以平静的享受生活，过上坐拥如画风景的漂亮人生。
4、性价比高。希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。弊端：
1、希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。
2、希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。虽然每个投资移民项目都有优点与缺点，但是主要还是看您更看重哪方面：只要优势足够明显，利好多。希腊买房移民也是如此，完善的医疗以及社会福利、良好的教育体系与资源、美妙的生活环境，安全放心的饮食，爱琴
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