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一、希腊购房移民靠谱吗
靠谱肯定是靠谱的毕竟是政府出台的政策，但是前提是你要资金绝对充足，因为投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。
希腊买房移民条件：
主申请人：
1、年满18周岁非欧盟公民。
2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。
3、购买希腊医疗保险（每年1000欧的样子） 。
附属申请人：
1、主申请人的合法配偶及双方父母。
2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。
3、购买希腊医疗保险。
重点：希腊不需要无犯罪记录
希腊都是老房子新房基本没有，不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,采光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。
地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。
增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)
交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税
希腊绿卡可以畅游26个申根国（德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士）
希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡，可以去申根国，一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防，但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡（需要蹲移民监）
拿欧盟永居的条件：
持有25万欧元以上房产
五年内住满4年2个月，且每年居住时间不少于6个月
家庭最低收入不少于8500�
购买希腊医疗保险
通过希腊语A2等级语言文化考试
拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高
如果是想到希腊投资房产或者开民宿我觉得是可以考虑的，希腊自从金融危机房产跌到底之后就一直在缓缓的上升所以做投资还是可以的，开民宿买了房子之后有绿卡过去管理也比较方便不做了也可以把房子卖了。
以上资料希望对你有帮助
二、希腊位于欧洲东南部,为什么越来越多的人选择来到这里呢?
希腊坐落于欧洲东南部地区，地中海与土耳其对视，面积为西班牙的1/4，意大利的1/3。希腊拥有比较适合人类居住气候，又而出名“欧洲的生活阳台”。而且这个看起来不起眼的我国，却又有着众多中国投资人。自希腊黄金签证发布至今，有超出66%的申请人全是中国人。换句话说三个办黄金签证移民投资到希腊得人里边，也有2个是中国人。希腊不但吸引了中国人眼光，乃至在全球范围内也是有着相当多的关心。伴随着希腊旅游业发展和社会经济不断增加，希腊房产市场将来必定会吸引更多投资人，依据希腊的黄金签证方案，申请者仅需25万欧就可以全家人三代一步到位得到永居身份，审核速度更快，无移民监、无言语及自有资金规定，凭着希腊永久居留权可流畅26个申根国，与此同时还可以获得丰厚房产租金收益，具有性价比高！博途国外，深耕细作移民投资领域12年，精英团队致力于欧洲移民项目及海外地产服务项目创办人王曦，很多年往来于中欧国际，了解掌握欧洲各国移民政策，为您提供安全性、高效率、合适的移民投资及海外地产新项目。希腊坐落于欧洲东南部地区的巴尔干半岛南段，被爱琴海激情环绕着，地中海气侯。美妙环境，旅游业发展比较发达，世界各地的明星名人都此做为旅游胜地，伴随着新冠疫情的好转，越来越多大牌明星一直到希腊休闲度假，例如贝克汉姆、C罗、莫妮卡·贝鲁奇...这些，他们为什么那么热衷希腊？
合适的气侯
希腊的夏天温度在23℃～33℃之间，能够从五月一直持续到九月，好好享受海洋和阳光。秋天和春天也可以提供充沛的太阳；而短暂性而平和的冬天也帮旅者给予山区地带漂亮的雪景愉快，因而深受艺人们亲睐。
美妙自然美景
蔚蓝清澈的海面、风景秀丽的小岛；五彩斑斓的海滩、雅典城丰腴多样的人文历史遗址，爱琴海中散落的以圣托里尼，米克诺斯，扎金索斯为代表3000余个海岛…
高品质浴池领跑欧洲
依据欧盟环境署公布的本年度欧洲浴池水质报告上显示：97%的希腊浴池水体“出色”，没有对身体健康与环境有影响的污染物质，希腊沙滩在洁净度等级和品质层面全是遥遥领先。多福利，全家享希腊是世界最早推行社会福利制度的国家之一，并且也是世界社会保障制度最好的国家之一。迁居希腊后，全家人就可以享有希腊免费的公立教育和医疗救助等褔利，和本地人工资待遇同样。现如今，这么美的地区已经向世界的人群敞开怀抱，仅需选购25万欧元希腊房地产，就可以一家三代快速移民，遨游欧盟申根国。60天迅速获准，立即得到欧盟永居身份，你一直在等吗？
三、希腊的房产值不值得现在投资?
希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。
从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。
此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。
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四、有钱都移民希腊,希腊真的很穷吗
1. 希腊是西方文明的摇篮，拥有悠久的历史和丰腴的文化遗产，对欧洲乃至世界文化产生了深远的影响。
2. 尽管经历了经济危机，希腊的经济状况常常被经济学家视为处于困境之中，但这并未阻止富饶人士选择移民至希腊。
3. 希腊的低成本生活费用和吸引人的投资移民政策是其吸引移民的两个重要因素。有报道称，希腊的购房移民政策可能会有所调整，但这并未减弱其作为欧洲最具性价比的移民项目的吸引力。
4. 从投资的角度来看，希腊目前的经济状况被视为一种机遇，一个潜力股，等待着更好的表现。穆迪最近提升了希腊的主权信用评级，显示出对其经济前景的积极预期。
5. 希腊的房地产市场因其超低的房价而受到投资者的青睐。25万欧元不仅能购买到品质上乘的房产，还能享受到永久产权的优势。
6. 希腊的房产通常按套内面积计算，并包括阳台等额外空间。许多房产为精装修
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