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首发·70后范姐看世界A
今天的地产股异常的活跃，又再一次让股市沸腾
经济市场有这么一句话，股市先行，资本的嗅觉比普通老百姓都要敏锐，因为他们的嗅觉比普通老百姓要灵敏，因为他们是资本，有资本抄底了吗？
近日，地产股已经普涨了几次，是不是代表着楼市已经买筑底阶段，大家可以买入了吗？
放开限购后的数据
先来看看几个数据，随着各大一线城市限购的放开，成交量也确实在上升。
杭州都放开限购后的一周，二手房下定量增加了107%，创下2021年来新高。
杭州二手房量上来了，房价也在上涨，成交均价29815元每平米，挂牌量和挂牌量没有明显的变化。
杭州的老破小特别受欢迎，这次的新政是挂牌和卖掉二手房，再去买新房都是首套的购房政策。
老破小的群体
买老破小的群体无非就是挂学区和投资，挂学区的都是年轻人居多，投资的都是中年群体居多，不是杭州本地的，来自金华义乌的购房者，手里有钱，在金华义乌已经有多套房子，卖掉一套来杭州买，这也是资产的整合和重新配置。
杭州放开限购以后，对于下面的县市是一个不小的打击
比如说我所在的城市金华，现在的二手房价格可以说是每天都在创新低，市区都可以买到单价1万的房子，还不是老破小。
水往低处流，人往高处走，有能力的，有条件的肯定会向一线城市去靠拢，就像没能力的只能在三四线城市安家，再没有能力的只能在老家蹲。
没有房子的继续唱衰，因为房价再低他也买不起，只能吃不到葡萄说葡萄酸，只能自我安慰，人生短短几十年，何必去背房贷给自己找不痛快，何必给自己找压力。
底层逻辑
老一辈人，我们的父母辈，无论是农村还是城里，只要父母有能力，我们就可以比别人的起步线要高一点，农村的父母会造房子，城里的父母会买房子。
但也有父母他们不买房子只知道存钱，再问问他们老人家，一辈子存了多少钱，有几百万吗？
靠存钱是不会发家致富的，再看看李嘉诚、比尔盖茨，还有你身边的有钱人，他们是靠问银行借钱还是靠存钱致富的。
如果不改变我们的思路，你永远在自己画的圆圈里转，你永远不会转出那个圆圈，不进则退，你看到的角度只会越来越小，最后只看到自己的那个世界。
为何一如既往地救市
不论房地产是不是支柱产业，房地产作为最大的民生工程就是不能垮，房地产垮了对我们每一个人都没有好处。
中产阶级资产缩水，穷人失去赚钱的机会，一荣俱荣，一损俱损，房地产相关的上下游行业太多。
为什么大家赚不到钱呢？因为房地产不景气，开发商不敢拿地，不敢造房子，建造行业、装修行业、各大原材料商、运输行业、各行各业的人失去了就业的机会，赚不到钱，看不到希望，大家都不敢花钱，形成了恶性循环。
是谁在做空
到底是谁在做空房地产，普通人看不到这么远，这也很正常。
前几十年，房地产迅速的扩张，很多的房地产企业为了迅速扩张，也都有外资的注入，导致房地产快速的发展，最近几年外资为什么一下又都抽回去了，这也许都是有因果的，也许是一盘大棋。
现在的我们是越来越强大，但是人家就见不得你好，所以他们就开始让大树倒下，怕你们失去信心，要不然他们心里不舒服，因为不想被超越。
近日，日本前大臣访华后在一次专访里感慨，称日本太落后，许多日本人还活在30年前，不愿意接受中国富有了。
市场规律下跌不可怕，因为它还会涨回来
近日，原北京大学国家发展研究院院长姚洋指出，按市场规律下跌不可怕，因为它还会涨回来。
大家不看好房地产的最主要的原因是，现在人口少了，现有的房子够住了。
就想问一下，你们现在都有工作所在地的房子住了吗？都有属于自己的房子的吗？你们的孩子读书都是就近入学的吗？
房子是很多，但并不是说每个人都有属于自己的商品房，我们永远不可能是被平均的那个人。
每一次的春运，你们的春运为什么这么挤，因为你是在异地打工，你的家人都在老家，所以过春节你就只能回老家过，反之，如果你的家人都在城里，你需要这么舟车劳顿吗？
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