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首发·心里有说自媒体
最近，上海推出了商品房“以旧换新”活动。这一政策一经出台，就引起了广泛关注。据悉，首批参与房地产企业20多家，中介机构近10家，共同帮助该政策。那么，如何实施这项政策呢？它将如何影响中国的房地产市场？让我们一起探索。
首先，我们需要了解“以旧换新”的两种主要模式。
模式一：帮助销售模式。买方与开发商和中介公司签订了三方协议。买家看到新房子后，向开发商支付押金来锁定房子。然后，中介公司帮助买家出售他们的二手房子。在约定的期限内，如果买方成功出售二手房屋，可以转入新房屋并办理相关手续。如果不出售，开发商将退还押金。通俗地说，买家可以买一套新房子，开发商可以退还押金而不出售。
模式二:企业购买旧房。购房者将旧房出售给企业，然后用所得房款换新房。
这两种模式都为想换房的买家提供了极大的便利。特别是对于那些暂时卖不出房子的房东来说，这项政策无疑消除了他们的担忧。
那么，这一政策对房地产市场有什么影响呢？
它有助于促进房地产市场的流通。在过去，许多家庭放弃换房子，因为他们担心新房子很难卖。现在，有了“以旧换新”的政策，这些家庭可以更放心地购买新房子。这将有助于提高房地产市场的活力，
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