上海哪个银行的房产抵押贷款是3.65万元-上海100万元的抵押贷款月供只要还3200是真的么?

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天保人力拟向上海银行天津机场支行申请一年期抵押贷款 贷款额度为600万

2月13日，天宝人力资源(87279)近日发布公告，为促进公司业务进一步发展，满足公司生产经营和业务发展的资金需求，公司计划向上海银行天津机场支行申请一年期抵押贷款，贷款金额为600万元，贷款期限为2023年2月至2024年1月，年利率为3.8%。具体内容以实际签订的协议或合同为准。

抵押贷款是公司实现业务发展和经营的正常需要，有利于提高公司的资本流动性和经营实力，为公司的可持续、稳定、健康发展提供财政支持，符合公司和全体股东的利益，不会对公司产生不利影响。

根据挖掘网络数据，天宝人力为客户提供的服务包括：企业共享人力外包、人才服务业务、劳务派遣、外包服务、互联网业务服务、劳动法律法规政策咨询服务等全方位一站式服务和个性化咨询方案。

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上海100万元的按揭贷款月供只要还3200是真的吗？

看到中介的宣传，很多朋友会问，上海按揭贷款的利率真的低到3.85%吗？月供100万元才3000多元？

事情是这样的。首先，确实有这样的产品抵押贷款产品。年化利率在3.85%-4.35%之间，但要求不低。如果你想卷羊毛，你就不能卷羊毛。首先，你应该满足银行对借款人、抵押品（房地产）和公司的要求。以前的笔记说过，这里就不赘述了。

年化3.85%的产品一般分为两种还款方式。一是先息后本的产品，即100万年利息3.85万，月供3200多。这类产品一般一年归还本金，或三年续签。这样比较适合现金流比较好的朋友。毕竟续签是否需要归还有一定的不确定性。

二是按月支付等额本息。我们可以直接用抵押贷款计算器计算。100万元一般按20年等额本息计算，每月支付约5900元。对于按月支付的产品，我们通常选择利率较高、10年内不需要归还资金的产品，这更适合工薪阶层。

总的来说，北京、上海、广州、深圳、杭州抵押贷款产品的使用寿命正在缩短。目前，北京仍有20年无需归还的产品，其他城市为主流3年5年。北京的产品门槛也相对较高。

我是喵星人，有十年的实践经验，熟悉多个城市的贷款及相关政策，成本可控，拒绝常规，真诚回答，欢迎大拇指和评论。

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