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长三角一体化示范区开始试点异地房屋租赁提取住房公积金

人民日报在线上海6月9日（唐晓丽）实施长三角一体化发展国家战略，进一步提高区域一体化发展水平，服务示范区人才流动、产业发展，支持员工租赁需求，最近长三角一体化示范区执行委员会联合上海、苏州、嘉兴住房公积金管理委员会联合发布长三角生态绿色一体化发展示范区试点租赁提取住房公积金通知，在示范区内，支持员工提取住房公积金，支付异地房屋租赁费。

长三角一体化执委会供图

《通知》明确规定，试点区域为上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。员工及配偶（以下简称申请人）符合下列条件的，可以申请提取住房公积金账户中的存储金额，支付异地住房租赁费：申请人符合住房公积金支付城市租赁提取条件；申请人在综合示范区内支付住房公积金；申请人在租赁城市无自有住房，在示范区内跨区域租赁住房。示范区异地租赁提取方式和额度参照缴存城市提取方式和额度执行。

在处理过程中，申请人向存款地公积金管理机构提出申请。存款地公积金管理机构受理后，依托住房公积金“跨省”工作机制，向租赁地公积金管理机构核实申请人家庭（包括单身家庭）的住房状况、住房租赁登记备案等信息。租赁地公积金管理机构核实情况后，将信息反馈给存款地公积金管理机构。经批准的，提取资金按规定转入申请人本人账户。

(责编:唐小丽，宣召强)

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只需要购房者的福利，长三角公积金一体化，我们去其他地方买房

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据官方媒体报道，8月20日，上海、江苏、浙江、安徽省住房建设部门在上海签署了长三角住房公积金战略合作框架协议（以下简称框架协议），联合发布了一批实际项目，旨在加快长三角住房公积金一体化。

事实上，公积金是否一体化对我们来说并没有什么不同。

由于金额和年限的问题，我们不会使用公积金进行贷款。公积金的最佳作用是按月偿还。

对于长三角地区来说，换城工作后，异地公积金很容易提取。在这一点上，浙江是一个典范。

从新闻报道中可以看出，框架协议的主要内容如下：

今年，我们将率先从九个方面开展合作：一是长三角跨区域购房信息协调，二是长三角异地贷款证明信息相互认可，三是异常区域购房提取警告公告，四是共享12329服务热线知识库，五是以铁路职工为对象，试点异地贷款还款业务，六是长三角生态绿色一体化发展示范区统一购房提取业务政策，七是按照国家标准逐步推进业务同质化和规范化，八是合作开展资金融通用等研究，九是开展人员学习交流培训。

在这九条中，与买房直接相关的是一、二、五、六。

框架协议的文件没有公开。因此，我们只能从字面上理解这些文章。

第二条长三角地区异地贷款证明信息互认。

能用公积金异地贷款买房吗？

别担心，我们先往下看。

第五条以铁路职工为对象，试点异地贷款还款业务。

这篇文章很有趣。

过去，铁路是一个非常特殊的系统。铁路工人为什么要试点？

可能是因为一些铁路工人长期在两个铁路站所在的城市活动，所以他们首先为他们提供远程服务。

本说明尚未全面实施异地贷款还款业务。

第六条试点统一购房提取业务在长三角生态绿色一体化发展示范区内。

我之前写过分析“长三角生态绿色一体化发展示范区”的文章《长三角一体化示范区宣布新规划对购房者意义重大》。示范区人口少，产业化不密集，不适合年轻人在这里工作。

购房公积金的提取基本上已经在全国范围内实现。在示范区统一提取公积金的试点项目中，我们必须看到更详细的内容才能理解具体要尝试什么。

在阅读了所有内容后，我们发现我们最关心的公积金贷款并没有提到。

我们可以做一个假设。如果长三角地区可以实现异地公积金贷款，会发生什么？

例如，小刘的户口来自苏州。他在上海工作，公积金在上海。然后他可能会选择在苏州买房，并用公积金贷款。上海的公积金流向苏州的开发商。

我们可以想象，公积金贷款必须从高房价的城市流向低房价的城市。从限购门槛高的城市到限购门槛低的城市。

一线城市的住房公积金流向二线城市。

二线城市的住房公积金流向三线城市。

三线城市住房公积金流向四线城市。

或者一线城市的住房公积金直接流向四线城市。例如，从上海流向嘉善。

最后，公积金变相扶贫。

长三角公积金一体化是大城市买不起房的好消息。但是对于大城市本身来说，可能会觉得有点肉疼。

只需要感谢国家！

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