上海公积金几号提取合适|是时候了解“购买自住住房”公积金提取的正确时间了!

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在上海工作的朋友可以拿住房公积金，从10月1日开始就没那么简单了。

我不知道什么是住房公积金？然后了解住房公积金：住房公积金是我们常说的“五社会保险一住房基金”，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

顾名思义，住房公积金与住房有关，所以我们通常知道住房公积金的功能是租房或贷款买房。

什么？你的单位不支付你的住房公积金吗？根据国务院发布的《住房公积金管理条例》，单位聘用职工的，应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理存款登记，并按时足额缴纳住房公积金。

单位不缴纳或者少缴纳住房公积金怎么办？工人可以向住房公积金管理中心报告，管理中心将责令单位限期缴纳。单位不缴纳的，可以向人民法院申请强制执行。

为什么在上海工作的朋友能尽快提取住房公积金？由于上海市住房公积金管理委员会发布了《关于通过住房租赁公共服务平台提取住房公积金支付租金的通知》。通知要求：自2018年10月1日（含）起，员工可通过住房租赁公共服务平台提取住房公积金支付租金。每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月的实际租金支出，最高月提取限额为3000元。

这是什么意思？也就是说，从10月1日起，你必须有租赁记录才能获得住房公积金，而对于许多在上海租房的朋友来说，没有租赁记录。简单地说，提取住房公积金并不那么简单。

现在提取住房公积金很简单吗？当然，目前提取住房公积金只需向上海住房公积金管理中心申请提取，填写表格，等待您的公积金成功提取到您的银行卡。当您收到以下短信时，您的公积金即将到来。

你还在等什么？如有必要，尽快提取。当然，如果你想在上海用住房公积金贷款买房，你不需要账户里有足够的钱。

是时候了解“购买自住住房”公积金提取的正确时机了！

刚签完购房合同，可以提取公积金吗？买二手房需要半年时间才能提取公积金吗？什么时候办理“购房提取”是正确的？许多员工不知道提取“购买自住房”的时间。本期，让我们来看看提取“购买自住房”的正确时间！

NO.1.购买商品房(新房)、公共住房、拆迁安置房

取得审批文件后两年内提出申请，审批文件如下：

购买商品房(新房)审批文件

取得房地产管理部门登记备案的购房合同或商品房销售网上签约合同登记备案证书原件，自购房备案登记之日起两年内。

购买公共住房

自签订公共住房销售合同或取得房地产证书之日起两年内。

购买拆迁安置房

以支付凭证或拆迁补偿安置合同(协议)规定的时间为起始时间两年内。

NO.2.购买再交易房屋(存量房)

全额购买再交易房屋

自房地产权证发证之日起半年后两年内申请提取。

若所购房屋的建筑面积≤60㎡且建成年份≥25年内，自房地产权证发证之日起一年后两年内申请提取。

贷款购买再交易房屋

自房地产权证发证之日起两年内申请提取。

温馨提示

不得提取下列情形

1、职工与配偶、祖父母、外祖父母、父母、子女之间发生房地产转让的，不予提取；

2、购买办公楼、公寓、办公室、商店、车库等用途的非住宅不予提取；

3、同一套房屋24个月内发生两次以上产权变更的，不予提取；

4、再次购买同一套住房并提取住房公积金的，不予提取；

5、两人(含两人)以上全额购房，产权人之间的关系不为配偶，父母子女不予提取；

6、住房公积金贷款尚未结算的，申请人及其配偶的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息（包括组合贷款中的商业贷款本息）。

以上提取材料仅为部分购房证明材料。如需到中心柜台办理提取业务，需携带完整材料，可提前致电公积金管理中心。

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