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上浮30%，最高可贷130万！这个一线城市出手了

最近，许多地方出台了购房支持政策，一线城市广州也出台了购房支持政策。

6月28日，广州发布新的住房公积金政策，提出生二胎以上家庭(至少一个未成年子女)购买第一套自住住房的，住房公积金贷款最高额度增加30%。

此前，深圳、上海也出台了多子女家庭住房公积金支持政策。

据《证券时报》报道，最近，许多地方出台了包括公积金相关政策在内的购房支持政策。业内人士认为，公积金政策仍然是城市支持住房消费的重要手段之一。

广州支持多子家庭购房

6月28日，广州市住房公积金管理中心发布《关于实施二孩及以上家庭支持政策的通知》，提出生二孩及以上家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买第一套自住住房的，住房公积金贷款最高额度增加30%。

该通知自2023年6月28日起实施，有效期为5年。

据了解，目前广州市公积金贷款政策是单付职工个人住房贷款最高额度为60万元，双付职工个人住房贷款最高额度为100万元。这意味着新政策出台后，多子女家庭购买的第一套自住房贷款最高额度可达130万元。

4月28日，广州市住房公积金管理中心发布公告，征求《广州市住房公积金管理中心关于实施二孩及以上家庭支持政策的通知》。根据《征求意见稿》

《证券时报》记者了解到，6月7日，广东省卫生委员会、广东省发展和改革委员会、广东省住房和城乡建设厅等17个部门联合发布了《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》，其中提出住房政策向多子女家庭倾斜，对于购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可以给予相关支持政策，如适当增加住房公积金贷款金额。

广州市住房公积金管理中心表示，新政策是根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》、《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的实施意见》、《广州市人口和计划生育服务条例》出台的，实施积极生育支持措施。

许多地方出台了公积金支持政策

深圳、上海除广州外，还出台了多子女家庭住房公积金支持政策。

3月24日，深圳发布了《深圳市住房公积金贷款管理条例》，建议购买第一套公积金贷款的最高贷款额度可上升20%；多子女家庭购买第一套房的，最高限额可上升30%；多子女家庭购买第一套房，购买的房屋为绿色建筑，最高金额可增加40%。

5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。多子女家庭在上海购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在上海最高贷款限额的基础上增加20%。浮动后，个人最高贷款限额提高72万元，家庭最高贷款限额提高144万元。

据《证券时报》记者介绍，近日，多地出台的购房支持政策包括公积金相关政策。

6月21日，河南南阳出台了一系列支持中心城区刚性需求和改善购房的优惠政策，包括继续实施人才购房补贴，补贴金额为1-5万元；实行多子女家庭购房补贴，补贴金额为1-2万元；购房契税补贴按契税总额的50%一次性发放；放宽住房公积金使用条件，可提取住房公积金支付购房首付，根据情况，住房公积金最高贷款限额增加10万-40万元。

6月25日，扬州发布了稳定房地产市场的新政策，共8项措施，延续和优化了城市过去的一些政策。建议在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，原住房不再执行限售政策。住房公积金贷款最高额度分阶段上调，单存款人和双存款人住房公积金贷款最高额度分阶段上调至60万元和100万元；多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据调整后的最高贷款额度相应上调。住房公积金存款人购买市区新房，符合购房提取条件的，可以申请提取个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。

6月26日，江苏省连云港市出台了稳定房地产市场的新政策。九项措施中有五项涉及公积金政策，包括将首套公积金首付降低到20%，优化公积金贷款金额的计算方法，支持商业转公共贷款，支持提取公积金支付首付，并将公积金覆盖面扩大到灵活就业人员。

中指研究所市场研究总监陈文静表示，目前，公积金政策仍是支持住房消费的重要手段之一，降低首付和优化贷款金额计算方法有助于降低购房门槛；支持公积金扩大使用范围，振兴住房公积金，也有利于减轻购房者的房地产压力，提振购房者的情绪。

编辑：王昭丞

校对：高源

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