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员工提取公积金支付租金 最高月度提取限额调整至3000元
新民晚报记者孙中钦
新民晚报讯(记者杨玉红)5月30日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施本市住房公积金阶段性支持政策的通知》。
通知规定，个人贷款不得逾期处理。受疫情影响，2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不予逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录提交征信部门，已提交调整。逾期处理期届满后，借款人应当返还所有未偿还的住房公积金贷款本息，并按照贷款合同正常履行还款义务。如果还款仍然困难，可以申请延长住房公积金贷款期限，延长后的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。
值得一提的是，如果员工在租赁市场申请提取住房公积金支付租金，每个家庭（包括单身家庭）的最高月提取限额将从2500元调整为3000元。
上海还将实施分阶段缓缴政策。2022年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，经职工代表大会或工会讨论批准后，可向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为2022年4月至12月。
据报道，在延期付款期间，延期付款单位不拖欠付款，不影响单位信用调查；员工住房公积金存款时间连续计算，不影响员工正常提取和申请住房公积金贷款；员工需要办理账户转账或取消提款的，单位应当先办理补充付款。延期付款期届满后，单位应当恢复存款，自延期付款月起正常存款。
2022年12月31日前，自愿缴纳住房公积金的个体工商户及其员工、灵活就业人员因疫情无法按时足额缴纳住房公积金的，可向市公积金中心申请停缴手续。在此期间，自愿存款人的住房公积金存款时间连续计算，不影响住房公积金贷款的正常提取和申请。
上海:提取住房公积金支付经济适用房租金，限额提高4500元/月
11月10日，据上海住房公积金网站报道，为增加住房公积金对新公民和年轻人缓解住房困难的支持，上海住房公积金管理委员会最近发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确放宽了提取条件。根据上海市关于经济适用房租赁准入条件等相关政策法规，经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁工作人员及其配偶已按规定办理租赁备案，符合连续三个月全额缴纳住房公积金的业务条件，在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的生效中提取，可申请提取住房公积金支付经济适用房租金。
同时提高提取限额，为进一步缓解经济适用房租赁工人支付租金的经济压力，合格租赁工人申请提取住房公积金支付经济适用房租金，每个家庭（包括单身家庭）月提取金额不超过实际租金支出，最高月提取限额为4500元。
2021年11月，上海发布《关于加快发展本市经济适用房租赁实施意见》的通知，提到申请经济适用房租赁需要同时满足以下两个基本准入条件：一是在上海合法就业和在职工作；二是本市住房困难，原则上按照本市一定区域内人均住房建设面积不足15平方米确定。
经济适用房租赁合同期限原则上不少于1年，不超过3年；合同到期仍符合准入条件的，经重新审核后续租，不再符合准入条件的，退出机制应当结合单位和系统的住房安全管理要求制定；公共租赁住房保障总年限，继续按照本市公共租赁住房专项管理政策执行。
根据上海市住房公积金网站，下一步，上海市公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，增加住房公积金对经济适用房租赁的支持，在促进住房公积金制度实现中发挥更大的作用。
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