上海正规银行机构放款——上海贷款
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上海住房公积金提取还款需要满足哪些条件？
1、借款人通过公积金个人住房贷款、住房组合贷款或商业住房贷款购买本市所有权住房的，可以申请提取还款；
2、提取还款人为本市缴纳住房公积金的职工，包括自愿存款人，公积金账户是唯一且未冻结的；
3、还款人未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）;
4、申请提取还款的贷款已正常还款一期；
5、除申请提取还款的贷款外，还没有正在受理或还款的公积金贷款；
6、提取贷款时，住房公积金贷款优先；
7、提取还款方式：
(1)月还款法(以下简称“月冲”)——从提取还款人住房公积金账户中提取当月住房贷款本息的方法；
(2)一次性还款法(以下简称“年冲”)-参与提取还款的人员按约定每年提取一次住房公积金余额偿还贷款，重新计算月还款金额，继续按月还款。每年只能提取一次住房公积金偿还贷款(按约定批次为4月或9月)。
8、每月初，上海公积金管理中心在公积金官方网站和微信官方账号上公布提取还款时间，或可咨询贷款机构。
9、参加提取还贷人员范围：
(1)购买普通商品房:借款人及其配偶、借款人的直系血亲。
（2）购买共有产权担保住房：除借款人及其配偶和借款人的直系血亲外，借款人还可以申请提取借款人兄弟姐妹住房公积金账户的存款余额，以偿还公积金贷款。
（3）申请纯公积金贷款或组合贷款提取还款的，借款人必须参与提取还款，并按第一顺序还款；
10、市公积金管理委员会或市公积金中心规定的其他条件。
今天实施！上海公积金贷款额度发生变化，支持这类家庭→
4月30日晚，根据官方微信微信官方账号“上海公积金发布”，为落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国家卫生人口发布)〔2022〕26号)精神，上海市住房公积金管理委员会发布《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(上海市公积金管理委员会)〔2023〕7号，简称“通知”)。
根据《通知》，自2023年5月1日起，符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭可根据实际租金支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买第一套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上浮动20%。
《通知》明确规定，“多子女家庭”是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二子及以上家庭。
小坊查阅上海住房公积金网后发现，
该通知产生于2023-03-31。
《通知》原文如下
本通知自2023年5月1日起生效。有效期为五年。
此外，根据上海市住房公积金网2023年4月27日发布的《关于实施多子女家庭住房公积金支持政策的操作细则》(以下简称《细则》)，多子女家庭职工(以下简称贷款申请人)符合下列条件的，最高贷款限额在本市现行公积金最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)的基础上增加20%。：
在上海购买第一套住房，其中第一套住房按照本市住房公积金个人贷款差异化信贷政策确定；申请贷款时，至少有一个子女是未成年人。其他贷款条件、贷款期限、贷款利率等政策按照本市住房公积金个人贷款的现行规定执行。
根据《细则》，个人最高贷款限额为60万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元。缴纳补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额的基础上增加24万元。
此外，根据《细则》，多子女家庭职工符合下列条件的，申请人及其配偶可根据实际租金支出提取住房公积金：
申请人在本市足额缴纳住房公积金满3个月；
申请人及其配偶在本市无自有住房，在租赁市场租赁住房，或者按照本市有关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房和经济适用房，并按照规定办理租赁备案；
在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中，申请人及其配偶提取业务；
至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；
申请人及其配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费。
如果申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。
《细则》原文如下：
(向上滑动查看通知原文)
综合：上海住房城乡建设管理微信微信官方账号，上海住房公积金网
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