上海公积金异地贷款买房可用吗多久能提取|公司给缴纳的公积金,只能买房才能用到吗?

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时间 2023年12月13日 预览 61

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在上海缴纳的公积金能否用外地贷款买房?

问:在上海缴纳的公积金、外国宅基地或外国商品房贷款可以使用吗?

答:如果你在上海工作,你不能用上海支付的公积金贷款在其他地方买房。如果您不再在上海工作,建议您通过国家住房公积金转移连续平台办理连续业务。

申请范围:员工劳动关系迁出上海,与其他省市单位建立劳动关系,在其他省市设立住房公积金账户,稳定缴纳住房公积金半年以上,可通过国家住房公积金转移平台向其他省市公积金管理中心申请,将在上海缴纳的住房公积金转移到其他省市。

处理要求:根据其他省市公积金管理中心的规定,提供业务申请所需的材料。上海公积金中心通过平台收到其他省市公积金中心传递的信函后,通过银行转账将职工住房公积金个人账户资金转移到其他省市公积金中心。

公司缴纳的公积金只能买房吗?

公积金是五种社会保险和一种住房基金中的一种住房基金,是公司给员工的福利。公司和个人支付一半,你支付多少,那么公司也应该支付多少,但最后两笔钱将进入你的个人公积金账户,相当于你支付公积金,得到两笔钱。

有些合作伙伴不知道公积金的用途,最后退休后才拿出来,所以很多钱都没有流通,真的是浪费了。

那么,让我们来看看公积金的用途吧!

01 公积金贷款买房

用公积金申请贷款买房更省钱。目前商业贷款利率为4.3%,公积金贷款利率为3.11%。假设我们已经偿还了100万30年的贷款,相比之下,用公积金贷款可以节省24万利息。孩子的大学费用直接省了。

当然,公积金贷款买房需要满足一定的条件:

1当地户口或有效居住身份。

2连续正常存款6个月以上,账户存款1年以上。

3.无公积金贷款余额。

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以上是基本条件,不同城市还会有其他限制。

02 公积金提取

如果合作伙伴没有贷款买房的需求,那么把钱存入公积金账户就有点浪费了。毕竟,公积金的利息非常非常低。活期利率为0.72%,结转定期利率为1.71%。

在什么情况下,公积金账户中的钱可以提取?

1购买自住房提取物

如果你不想贷款,你可以在购买自住房之日起两年内申请提取房地产权证书。

2集中封存提取

离职后未再就业,个人公积金账户连续封存半年,转入集中封存账户。然后,家庭未偿还的公积金贷款可以在“公积金”小程序中办理,账户余额可以全部取出。

三租房自住提取

外国合作伙伴在当地工作,自己租房。当他们连续全额缴纳3个月,在缴纳公积金的城市没有自己的房产,自己租房时,他们可以申请。

四、自住房建设、改造、大修提取

5.提取处境定居

6员工死亡提取

7完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系提取

8偿还购房贷款本息提取

99提前偿还公积金贷款

操作模式可参考:微信搜索全国住房公积金小程序,进入页面后找到城市服务刷脸登录,到当地住房公积金页面,点击以下业务处理,然后点击当地提取。

沈阳合作伙伴可自行下载【沈阳政府服务】APP,在“服务”索引下查找“公积金”栏目,可随时查看个人账户明细、提取处理等诸多事项。

03 三个公积金常见问题

1异地贷款买房可以用公积金吗?

据我所知,在北京、上海、广州、深圳和重庆,你也可以在家乡买房,但你也需要连续支付近六个月的公积金,或者在获得贷款资格之前累计支付一年。

2换城市工作公积金怎么办?

如果你打算在新城定居买房,可以直接办理公积金转让。公积金转让手续可以直接咨询人力资源部,他们会帮你办理。

我想把它们都拿出来,好吗?

这种情况在特殊情况下是可以的,具体情况参照上述提取条件。

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