上海正规银行机构放款——上海贷款
电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询上海公积金贷款未通过，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]
住房公积金贷款审批不合格有四个原因。
我还记得很多年前，当我第一次进入房地产行业时，我做了规划和实施。我和一所小学有一个教育赞助活动，认识了这所学校的教学主任，一个接一个地熟悉它；
他们学校的一位老师在我们的项目中买了一所房子。他是一名教师，自然有住房公积金；
当时，信息被封锁了。我在哪里知道如何贷款住房公积金？我问了好几次，没有得到确切的答案；
说了各种原因，审批没有通过，找到了我，意思是需要什么程序，但我们的员工合作，我和销售经理打招呼，几天后批准，必须请我吃饭；
到目前为止，我还不知道该怎么办才能得到批准，也许是一个小手续，还是什么原因，不得而知；
时间太长了，就是有些老黄历；
那么公积金贷款审批不下来是很常见的。为什么不能批？
只有几个原因，对吧？
一是个人征信问题；
这个说多了，也成了旧历，在这里也不展开；
贷款前，要先查询自己的信用问题，没有问题再申请贷款，最好；
信用调查问题，一般不是太奇怪的恶意欠款，或可以整合，各银行、公积金管理中心都明白；
例如，无论你是商业住房贷款、汽车贷款还是消费金融，累计几个月都没有连续还款；
说到消费金融，我不得不说，现在街上卖手机是分期付款，各种网上贷款不均衡，但很多是通过信用调查，几个月没有还款，会影响大问题；
若征信有问题，有严重问题，不好意思，五年内什么都不做，五年后自动消失；
二是公积金账户本身的问题；
这也有一定的说法，地方政策不同，地方政府；
有些地方是根据存款时间，达到一年或六个月，只要标准可以处理，有些地方是根据余额倍数给你贷款金额，不同；
为什么审批不合格，有时会与公积金账户挂钩；
一是个人住房公积金断交，原来在国企，后来下海了，这种情况在一些地方是有限的；
两种情况是支付几个月不到一年不能处理，必须达到标准才能处理；
2015年的政策是，个体户只要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款，这也是相当宽松的；
三种情况是补缴时间间隔等，都会影响公积金贷款的审批；
第三：开发商的问题；
有时候说不清道不明，但一定要正确理解；
一是开发商资质有问题；
这一定不能批准公积金贷款。为什么？
五张证书不完整，说完整，有些开发商把房子抵押给担保公司，但也卖，你认为他可以给你开发票，可以得到预售或销售许可证吗？
新房公积金贷款需要开发商与公积金管理中心签订协议；
从开发资质、注册资本、就业时间来看，最重要的是五证问题，严格审查，只要有一个不好，直接点击；
当你遇到这样的开发商时，如果你准备使用公积金贷款，你必须检查开发商的资格，在网上找到他的声誉；
二是开发商不积极配合处理；
原因也很奇妙，贷款太慢，资金收集太慢，这个时候该怎么办？
投诉他，举报他，315他，这是购房者享有的最基本的购房权，更不能以此为由提价出售；
第四：规定的其他情况；
没有人能超越王八屁股的规定。别想了。当然，地方政策也不一样；
一是商业、商品房、别墅、车库等，公积金不能贷款；
二是有地方规定，第一套房公积金贷款未还清，不能再申请；
三是购买第三套以上，禁止使用公积金贷款，违反房屋是居住的特点；
阿永哥点评：
一是公积金贷款地方特色最严重，各地为政；
有些地方规定，人均面积大于30平方米后，第二套房不需要使用公积金贷款，小于；
第二，公积金贷款的所有规定都是一个特点，那就是调控刚性需求，除了刚性需求，法外无情；
第三，公积金贷款利率真的很低，诱惑很大，可以用就用！
买房卖房，如何增值，如何识破花招；
公众号：lefuju
【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话wx： 13501647909
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
相关论坛
相关广告
拨打电话