上海公积金贷款要准备收入证明吗|公积金贷款面签需要注意什么?公积金贷款面签后多久放款?

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公积金贷款面签需要注意什么？公积金贷款面签后贷款多久？

当买房需要贷款时，许多购房者会选择申请公积金贷款。因为与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，需要支付的利息更少，购房的总资金更少，你也可以选择使用公积金账户中的余额来偿还。那么，我们在面对面签署公积金贷款时应该注意什么呢？面对面签署公积金贷款后，贷款需要多长时间？

一、公积金贷款面签需要注意什么？

1、按时到达约定地点

一般来说，根据贷款专员会提前与您预约的面对面签约时间，购房者必须按时到达约定地点。

2、相关资料准备齐全

①收入证明

收入证明必须是每月支付的两倍以上，否则贷款金额将受到影响。如果收入不够，借款人的数量可以增加。如果其他贷款尚未偿还，收入证明必须是所有未偿贷款每月还款总额的两倍以上才能获得批准。

夫妻双方都必须在场。准备的材料包括夫妻身份证原件、房产证原件、结婚证原件、夫妻户口簿原件、借款人名下的借记卡；。

③未婚者

面对面签署公积金贷款时，只需准备身份证原件、房产证原件、户口簿原件、银行卡即可

④网上签约

目前，所有银行都将在线合同作为审计的必要环节，因此必须提供在线合同。银行应根据房屋评估价值和在线合同价格较低的原则，核实贷款金额。

二、公积金贷款面签后贷款多久？

面对面签署公积金贷款后，贷款通常需要15个工作日。不同的银行有不同的规定，审批流程也不同，因此贷款速度也会不同。具体情况还需要借款人以相关银行规定为准，通常不超过三个月。

面对面签署公积金贷款后，还有审计、抵押、取其他手续。公积金中心将向房地产登记中心提交借款人的信息进行抵押贷款。在此期间，需要几个工作日，抵押贷款后需要一段时间。与商业贷款相比，公积金贷款的手续流程和信息会稍多一些，所以贷款周期会更长。一般来说，从提交贷款申请材料到公积金贷款大约需要4个月的时间。

以上是关于“公积金贷款面对面签字需要注意什么？公积金贷款面对面签字后贷款多久？”所有介绍，如果你想更顺利地处理公积金贷款，你应该尽可能准备相关信息，以缩短贷款处理周期。

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