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以下苏州购房答疑内容，来自微信微信官方账号“苏叔说房”粉丝精选提问:

问题：苏叔叔，你好，我在上海工作。现在上海的房价太高了，买不起。现在我只是想以后在苏州买房子？还是在花桥买？你认为这两个地方哪个更好？

苏叔叔：你好，在这两个地方买房子，各有优缺点，做一些比较分析：首先是在花桥买房子，花桥房价相对较低，通勤更方便，同时保持原来的工作，同时考虑房地产需求。然而，花桥的房屋质量一般，密度高，生活舒适度一般，增值潜力不高，更换困难。此外，花桥本地就业机会较少，主要是第三产业工资水平较低。如果选择退居苏州，苏州的优势在于与上海关系密切，工作机会多，在花桥买房预算相同，可以在苏州买到质量更好、配套设施更成熟的房子。但是在苏州买房，除非放弃上海的工作，否则通勤距离太远。因此，如果你选择在上海工作很长一段时间，你可以在花桥买房子，如果你认为你将来会放弃在上海的工作机会，你可以选择在苏州买房子，生活舒适度会更高。此外，还可以选择在苏州临时租房，以补偿在上海工作的租金支出，这也是一个不错的选择。苏州买房建议见知识星球内部分享

问题：苏叔叔，你好，科技城的发展不是很成熟。我想买房子做长期投资，但我担心那里以后不会发展。你认为那里可以买房子投资吗？

苏叔：你好，苏州科技城由政府重点规划建设，是新区重点发展区之一。在产业方面，科技城产业发达，主要是高科技产业信息技术、新能源、生物医学和研究所。它有许多著名的新兴产业，金融设施相对高质量，就业机会更多，吸引了大量的人才流入。在教育和商业配套设施方面，教育资源丰富，但商业氛围差，商业配套设施不完善。随着后期商业中心和邻里中心的建设，商业配套设施将得到改善。在交通方面，科技城的自动驾驶交通相对便利，但公共交通是一个缺点，缺乏地铁。目前，政府已经规划了地铁线路，并增加了有轨电车线路，公共交通将在后期得到改善。总的来说，虽然科技城的发展还不成熟，但长期投资是可以的，这个板块的发展潜力更大，未来是可以期待的。具体潜力大的板块，详见知识星球内部分享。

问题:苏叔叔，你好，我想在湖东地区买房，预算在400到500之间，可以推荐吗？苏叔叔：你好，目前，如果你考虑湖东湖西，新房子，由于政府限价，价格超过4万，同时由于倒挂，购买条件非常苛刻，全额开始。如果是二手房，湖西目前可以买的房产年龄比较长。如果是湖东，主要集中在奥林匹克体育中心周围。我不知道你是主要考虑新房还是二手房。

问题:苏叔叔，你好，在公园买房，预算700万，投资自住，学区地铁，小高层，三房，推荐新的还是二手的？谢谢你。

苏叔叔：你好，如果你在这个预算中考虑公园，第一个建议你考虑倒挂板，但需要抓住，适合投资，社区质量也很好，但需要一定的方式，今年公园挂了很多高质量的地块，你可以选择。新房子，如公园永旺附近拍摄的土地，以及公园独墅湖边的土地都很好，值得抢劫。二手住宅，相对有选择性。

问题：苏叔叔，你好，苏州的发展能赶上广州吗？现在我想投资房地产，看看公园的发展很好，是买苏州核心区的房子，还是去广州买房子？

苏叔叔：你好，城市发展体现在很多方面，不能只谈高低。从表面上看，广州经济增长放缓。事实上，广州引进了许多高科技项目，未来有很大的发展空间，而苏州的经济转型不能说是非常成功的。苏州的经济支持之一是外商投资。近年来，外国企业迁移、私营企业增长不足、第三产业转型失败、苏州需要时间才能达到广州的经济发展水平。苏州房价的大幅上涨不是针对整体，而是针对公园，公园汇集了商业、学区、生态等最优质的资源，这对整个苏州房地产市场来说不是一件好事。一般来说，一线城市往往汇集最优质的人才和资源，而苏州离一线城市还有很长的路要走。

以上是“苏叔说房”微信微信官方账号粉丝提问选择

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