上海住房置业担保贷款办理进度图|关于公积金多少才能进行担保

上海正规银行机构放款——上海贷款

电话微信： 13501647909 ，欢迎咨询上海住房置业担保贷款办理进度图，当天放款，[公积金贷最低2.55%额度300万-1000万|公积金提取]，[法人贷年化3.8%额度最高1000万]，[企业贷贷5%最高1000万]，[房产抵押贷最低3%]，[大额垫资万6元每天]，[车抵GPS或不押车]

「扩散」在金山办理公积金贷款和提取审核，不要跑错地方！

在金山，想办理公积金提取审计找不到网点？想办理公积金贷款找不到地址吗？别担心找错地方了！下面是小边推荐的纯干货！

上海市公积金管理中心

金山区管理部

通讯地址:龙胜路143号一楼(近金宇大楼)

邮编：200540

交通：金山3路、石胡专线、金山7路、朱钱卫线等

业务受理时间:周一至周五，上午8：45到11:30，下午1:00到4:30

公积金收集和提取业务委托机构

建设银行住房公积金业务网点

网点名称：隆安支行

网点地址：金山区石化隆安路271号

业务类型：收集和提取：

营业时间:上午9:00到11:30，下午1:00到4:30

纯公积金贷款委托机构

上海住房房地产担保有限公司

对外营业网点

网点名称：金山受理处

办公地址：卫清西路355号706室

业务受理时间:周一至周五，上午8:30到11:30，下午1:00到4:30

业务受理范围：

1、住房纯公积金贷款业务；2、经济适用房纯公积金贷款业务3、住房贷款复议，贷款变更业务；4、经适房贷款复议业务；5贷款结算业务；

公积金组合贷款

各委托商业银行网点

·END·

公积金能保证多少？

公积金可以用来买房或装修房子，甚至租房也可以用住房公积金，但更常见的是申请住房公积金贷款。因此，接下来，小边将向您介绍多少公积金可以保证及相关知识，我希望帮助您解决相应的问题。

一、公积金能保证多少？

公积金贷款担保，即公积金贷款，需要由专门的担保机构统一担保贷款资金，充分承担贷款验收、审批和贷后风险管理职能。一般来说，在申请时需要提供担保。

与抵押保险相比，公积金贷款担保程序简单，成本低。符合贷款担保条件、抵押物实施、要求齐全的，担保中心在贷款申请初审期间完成担保申请审批；财产、人寿保险不需要申请担保，只收取低价担保服务费。

借款人支付担保服务费后，担保机构不仅为借款人偿还债务提供连带担保责任担保，还免除所有抵押登记费（包括抵押登记费、抵押登记费），商业贷款借款人由担保机构办理抵押评估，并承担评估费用。

同时，办理担保贷款的客户还可以享有担保公司提供的三项担保权利：免除事故债务、减少生活特困违约金和免除抵押物损失债务。

二、住房公积金抵押贷款流程

1、贷款申请

借款人持有效购买（建设）住房材料、首付凭证收到、填写申请表，由借款人（配偶）单位提供贷款材料到中心（如上海为上海住房担保有限公司、北京为北京住房贷款担保中心）审核面试。

2、中心审批

中心根据借款人的申请材料，结合公积金存款，审核贷款申请；批准后，通知借款人签订贷款（抵押）合同，开立还款账户，办理保险手续。

3、签订合同

借款人签订贷款（抵押）合同，填写房地产抵押（或期权）登记表，提交中心经理核对；同时，根据委托银行开立的还款账户填写转让授权书和借据。

4、银行会审

中心经办人应当向委托人、借款人、担保人签订的贷款合同、转让授权书、借据等材料提交委托银行审核；委托银行应当在两个工作日内将审核后签订的贷款合同返还中心。

5、抵押登记

借款人持受托银行审核的贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关材料到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；期权抵押证书（或其他权利证书）交回中心。

6、资金划拨

中心根据完善的贷款（抵押）合同、房地产抵押登记证书（或房屋其他权利证书），将贷款资金分配给受托银行设立的委托贷款账户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。

7、发放贷款

受托银行应当在两个工作日内发放贷款，并根据中心的转让通知、贷款清单和贷款合同填写贷款发放日期。贷款发放后，及时将相关合同、借据等材料返还中心。

8、贷后管理

中心对受托银行发放贷款后返还的贷款合同、借据、抵押合同及相关材料进行分类整理，输入微机备案。同时，通知借款人到中心领取贷款（抵押）合同和借据。

三、住房公积金担保的法律规定

《住房公积金管理条例》

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

根据法律规定，公积金贷款担保需要由专门的担保机构统一担保贷款资金，并充分承担贷款验收、审批和贷后风险管理职能。一般来说，在申请时需要提供担保。

【琛从 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx： 13501647909

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台