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工行e分期付款可将个人房地产抵押专属额度的100%分期付款到专用借记卡，分期付款额度的比例远远大于市场上各种账单的分期付款，最高专属额度为60万。
二、分期期限长
期限长:最长8年(96期)
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四、期限可控，还款无忧
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工行推出e抵快贷
在新冠肺炎疫情形势不明朗的情况下，为支持小微企业主和个体工商户，推出e抵快贷产品，单户贷款金额不超过500万元，不超过抵押品担保金额，期限不超过10年，年利率3.75％，采用优质住宅抵押。
上海扩建房地产抵押登记“不见面”服务点，宝山这些网点可以办理
在银行网点办理抵押贷款的同时，市民和企业可以同时办理房地产抵押登记。市规划资源局和市大数据中心与工商银行上海分行、交通银行上海分行、上海农村商业银行、招商银行上海分行合作，将建行现有的26个服务点扩大到5家银行的102个服务点。扩建将从现在开始进行试运行，并于25日正式向外界提供服务。具体网点地址信息见下文。
建行服务网点
工行服务网点
交通银行服务网点
上海农村商业银行服务网点
招商银行服务网点
自中国建设银行推出以来，共办理了7189次抵押注销登记，转让登记同步抵押登记19936次。接入中国工商银行、交通银行、中国农村商业银行、招商银行的目的是进一步扩大服务点的覆盖范围、客户群体的普遍性和业务类型的多样化，使房地产抵押登记“只进一扇门，做好一件事”的改革政策造福更多的企业和群众。
同时，根据市政府“一网办”、“一网办”、“一网办、随时办、随身办”的工作要求，五家银行房地产登记银行的合作服务点均纳入“一网办”。房地产登记机构和银行金融机构应通过“一网办”传输收件材料和电子登记证，避免用户反复提交材料，降低登记时间和成本。
什么是“抵押登记不见面”？
所谓“不见面”，就是通过网上传递数据，达到申请人无需多次往返银行和登记中心即可办理抵押登记的目的。这里提到的申请人不仅指银行、公积金中心等单位，还包括广大市民和企业。我们需要实现的是让数据代替申请人在抵押登记中逃跑，让市民和企业在银行网点办理抵押贷款，同时办理房地产抵押登记。市民和企业只能进入银行“一扇门”、抵押登记“不见面”。
“抵押登记不见面”的内容是什么？
包括两个方面：一是抵押双方与登记机构“不见面”。适用于持证抵押和抵押注销。市民和企业在银行网点办理贷款时，直接申请抵押登记或银行直接申请抵押注销；第二，银行和登记机构“不见面”。主要适用于个人住房贷款抵押登记。买卖双方在登记中心申请转让登记时，买方应同时提交抵押登记申请，登记机构应根据买方的申请与银行在线提交的抵押登记申请相匹配。登记审核完成后，银行可以打印电子登记证明，无需再到登记中心。
“抵押登记不见面”有什么好处？
提供“一站式”抵押登记服务，市民和企业从最初的三个部门到现在只运行一次，大大降低了工作成本；另一方面，加强与银行系统的数据互联，加强信息安全，提高工作效率，减轻窗口工作压力。
如何做到“抵押登记不见面”
打破传统的登记模式，创新工作机制。一是依靠“互联网” 通过制定接口标准，构建数据中间平台，实现房地产登记和大数据技术的数据互联和数据交换。二是银行在公民和企业办理抵押贷款的同时，收集相关申请材料上传到互联网平台，房地产登记部门在后台受理审核。第三，使用电子登记证书。抵押登记完成后，将房地产登记电子证书在线推送给银行，将抵押登记“不见面”延伸至领取权证书和“不见面”。
“抵押登记不见面”会带来怎样的变化？
在以往的房地产抵押登记中，市民和企业往往要多次往返于银行和登记机构进行抵押贷款。以下是对新旧流程三种模式的比较：
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(二)抵押注销(含公积金、银行组合贷款抵押注销)-参照抵押双方与登记机构“不见面”
优化前，取消持证抵押和抵押权，需要在银行与登记机构之间多次往返；优化后，只需到银行网点办理一次，即可办理所有业务手续，方便快捷。
[案例分析]我们以商业为基础 以公积金贷款抵押注销为例：小明在购房时办理了商业和公积金组合贷款，并办理了抵押登记。贷款全部还清后，先到银行办理商业贷款结算证明，取得银行授权的注销委托书；然后到公积金中心办理公积金贷款结算证明；最后到登记中心，提交申请材料，取消抵押权。
现在，小明只需要去银行网点一次。在办理贷款结算手续的同时，银行整合公积金贷款材料，并在线提交抵押注销申请。注销申请信息首次推送登记部门，登记部门后台完成验收审核。
(三)个人住房贷款抵押(转移同步抵押)-银行与登记机构“不见面”
优化前，个人住房贷款抵押完成转让后，应再次到登记机构领取抵押登记证，并送还贷款经办银行；优化后，登记机构应直接向银行颁发电子抵押登记证，以免用户往返。
编辑：盛杰
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