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目前最低利息贷款是什么？银行贷款的方式有哪些？
首先，不同的客户资格、不同的产品、不同的年份和其他因素会影响贷款利率！一般来说，没有所谓的最低利息贷款，只有利息相对较低的贷款产品！
目前，2021年各类贷款产品利率较低的产品主要包括：
1.住房贷款类别-公积金住房贷款，年利率约3%
2.个人信用贷款类别-公积金信用贷款，年利率4%～7%
3.企业信用贷款类别-企业税贷，年利率3.85%～7%
4.抵押贷款类别-经营性抵押贷款，年利率3.85%～7%
一般来说，公积金抵押贷款、公积金信用贷款、企业税贷款、商业抵押贷款等产品利率相对较低，如果资格合格，可以优先考虑这些贷款产品！
申请银行贷款的主要方式和类型是什么？
目前，向银行申请贷款的常见贷款方式和类型主要包括：
1、个人信用贷款
2、企业信用贷款
3、消费类抵押贷款
4、经营性抵押贷款
根据这四种不同的贷款类型，下面的文章将告诉你申请贷款需要什么条件！
个人信用贷款
一般来说，申请银行个人信用贷款需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件和一定的准入项目
1、个人信用贷款的基本申请条件
1、22岁的中国大陆户籍居民～55岁以内，个别银行可以贷款至60岁，具有完全的民事行为能力
2、收入可以覆盖还款，有偿还能力
3、信用调查良好，大数据良好，查询不多
二、个人信用贷款准入专案:(可以满足一个)
1、工资准入:工作一年以上，工资5000以上，有社保
2、公积金基数准入:工作一年以上，公积金基数700以上
3、按揭房月供准入:月供半年以上，月供2000以上
4、人寿保单准入:人寿保单两年三次，保单年缴费2400多元。被保险人是我自己
5、房地产价值准入:当地有清房，房地产有一定的交易价值，持有一定时间，产权证产权人不超过三人。
6、车主准入:名下有车，可以提供驾照。这辆车是我自己的车，价值超过8万辆。
7、企业流水准入:企业主或个体户有一定的收入流水，一般一年结息需要28元以上
8、烟草经营许可证准入：有烟草专卖许可证的个体工商户可以申请信用贷款
9、企业发票准入：企业发票较多的，企业主或股东可以以个人名义申请发票贷款
企业信用贷款
小微企业信用贷款产品非常多样化，常见的产品类型有：税收贷款、发票贷款、水贷款、小微企业担保基金贷款、科技绩效贷款、电子商务贷款、进出口退税贷款等
一、中小微企业常见的信用贷款主要包括:
1、企业税贷：企业成立至少两年，年纳税额至少5万元，企业纳税等级为A、个别商业银行接受CB级、M、D级。
2、发票贷款：企业成立至少一年，看过去两年的发票，发票金额每年至少超过200万。
3、进出口退税贷款：国家税务机关提供退税数据和企业诚信纳税信息，金融机构根据此信息确定贷款企业今年的贷款额度。
4、科技绩效贷款：银行 担保公司可为科技企业提供最高1000万信用贷款。
5、设备贷款：又称融资租赁，可以以现有的生产加工设备为抵押，向融资租赁公司申请贷款。
6、项目招标贷款：具有工程行业资质证书或去年中标金额不少于30万元，企业近一年有政府财政、国有企业、机构公开招标项目中标记录或近一年与中标项目相关的一级分包协议，近一年无政府采购违法破坏信任等条件。上海的客户可以直接发送公司名称进行检查。
7、电子商务贷款：电子商务信贷是指阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用自身电子商务平台的优势，直接向平台上的供应商和个人提供贷款的经济活动。
8、小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司为小微企业收取的担保费。银行审计贷款的贷款产品利息一般较低，年利率为4%～6%，额度一般较大，最低100万至最高1000万。
二、申请常规企业税贷和发票贷款的条件
税收贷款：公司必须成立2年以上，法人变更1年以上，年纳税额至少2万元（低额度除外），近两年纳税水平持平或增加。下降不得超过20%。近一年的滞纳金不得超过3次。目前，没有欠税，资产负债率也不应过高。纳税水平为A、B级(极少数产品可以通信MB级)、C、D级）
发票贷款:公司必须成立一年以上，法人变更半年以上，年发票200万以上，12月至少发票10次。不能连续三个月不发票，近两年发票增加或持平。下降不得超过45%。
经营性抵押贷款
商业抵押贷款：以法人、股东或第三方的房地产抵押（住宅、商店、办公楼等）向银行申请贷款。作为抵押品。用途一般作为上下游企业购买的营运资金。一般贷款以个人名义计入，不计入企业负债。
第一，申请条件：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄在75岁以内
2、信用调查良好，无诉讼
3、营业执照满一年
4、企业有经营场所，经营良好，近一年利润为正
5、贷款的目的是企业的上下游业务，需要向第三方账户提供购销合同收据发票等。
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、30年以内房屋价值较高，面积不低于40平方米
二、还款方式
由于大多数银行可以接受经营性抵押贷款，经营性抵押贷款的还款方式有很多种，主要包括:先息后本、后息后本、等额本息、等额本息、气球贷、先息后本、不规则还款(N年先息后本N年等)
三、贷款期限
1年～20年(有的银行可以做30年等本还款，但授信20年)
四、贷款额度
经营性抵押商品房最高房产评估价格为70%，商铺、写字楼、别墅最高60%。一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可申请3000万以上。
五、经营性抵押贷款年利率
经营性抵押贷款的年利率一般为3.85%～10%不等
消费类抵押贷款
消费者抵押贷款是指以个人财产为抵押，用于购买房地产、汽车财产、出国留学或装修等大型消费品的贷款。
第一，申请条件：
1.年龄在25(含)-60(含)之间；
2.有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在职人员。
3.贷款行所在地有合法有效的身份证明和户籍证明(或有效居留证)；
4.有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为和不良记录；
5.收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息；
6.贷款用途明确，包括消费、买车、装修、旅游、留学等。
7、符合银行要求的房屋类型、价值、房龄等，可提供有效的房地产抵押；
二、还款方式
消费者抵押贷款产品种类较少，还款方式较少，主要包括：本金前利息、等额本息、等额本金
三、贷款利率
上海大部分银行不做上班族的消费按揭贷款，很少做消费按揭贷款，利率也比较高。一般来说，消费按揭贷款的基本年利率在5%以上
四、贷款期限
消费性房地产抵押贷款的贷款期限一般为1～20年不等，一般10年内比较多。
综上所述，申请银行贷款的常见方式有几种。如果你还有其他贷款问题，你可以提出并逐一回答！
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